二零二五年度新材料研发中心厂房抵押借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新材料研发中心厂房抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同标的物

1.5合同金额

1.6借款期限

1.7借款利率

1.8偿还方式

1.9抵押物信息

1.10抵押物价值评估

1.11抵押物登记及保管

1.12抵押权设立及登记

1.13抵押权变更及解除

1.14违约责任

1.15合同解除条件

1.16争议解决方式

1.17合同生效条件

1.18合同附件及补充协议

1.19合同签署及生效日期

1.20合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

地址：[甲方详细地址]

地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期

本合同于二零二五年[具体日期]签订。

1.3合同编号

本合同编号为：[合同编号]

1.4合同标的物

1.5合同金额

本合同借款金额为人民币[具体金额]元。

1.6借款期限

借款期限自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止。

1.7借款利率

借款利率为[年利率]%，按月计息。

1.8偿还方式

甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款日期为每月[具体日期]。

第二部分：抵押物信息

2.1抵押物信息

抵押物为甲方拥有的位于[具体地址]的厂房，建筑面积为[面积]平方米，土地面积为[面积]平方米。

2.2抵押物价值评估

抵押物经双方认可的评估机构评估，价值为人民币[评估金额]元。

2.3抵押物登记及保管

甲方应于本合同签订之日起[具体日期]内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押物交由乙方指定的第三方机构保管。

第三部分：抵押权设立及登记

3.1抵押权设立

本合同签订之日起，乙方取得抵押物的抵押权。

3.2抵押权登记

甲方应在[具体日期]内，协助乙方办理抵押权登记手续。

第四部分：违约责任

4.1甲方违约责任

若甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可根据情况解除合同，要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违约责任

若乙方未按约定履行合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五部分：合同解除条件

5.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后[具体日期]内未采取补救措施；

（2）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

第六部分：争议解决方式

6.1争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

第七部分：合同生效条件

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八部分：合同附件及补充协议

8.1合同附件

（1）抵押物评估报告；

（2）抵押物登记证明；

（3）借款凭证；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

8.2补充协议

双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九部分：合同签署及生效日期

9.1合同签署

本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，每份均具有同等法律效力。

9.2合同生效日期

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十部分：合同其他约定事项

10.1通知送达

（1）专人送达；

（2）挂号邮寄；

（3）传真或电子邮件；

（4）公告。

10.2合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

10.3合同解除

本合同的解除，必须符合本合同约定的解除条件，并经双方书面确认。

10.4合同终止

本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释

本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则，并符合法律规定。

12.1不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

12.2争议解决

如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.1合同一致性

本合同正本与副本具有同等法律效力，任何一方不得擅自修改或变更。

13.2合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.1合同执行

本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力，甲乙双方应严格遵守。

14.2合同解释权

本合同的解释权归甲乙双方共同享有。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1定义

在本合同中