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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版二手房买卖合同（含违约责任）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋权属情况
2.3房屋用途及建筑结构
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及时间
3.3首付比例及尾款支付
4.房屋交付及验收
4.1交付时间及条件
4.2验收标准及程序
4.3验收不合格的处理
5.房屋过户及税费承担
5.1过户手续及时间
5.2税费承担及支付
6.违约责任
6.1出卖方违约责任
6.2买受方违约责任
6.3违约金的计算及支付
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2仲裁或诉讼
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1房屋附属设施及权益
10.2合同附件及补充协议
11.合同签订及生效日期
12.合同份数及保管
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋测绘报告
13.3其他相关证明材料
14.合同签订地点及日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：
法定代表人（或负责人）：
住所地：
联系电话：
1.2买受方信息
买受方名称：
法定代表人（或负责人）：
住所地：
联系电话：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋坐落：
房屋建筑面积：
房屋使用面积：
2.2房屋权属情况
房屋所有权证号：
房屋所有权人：
2.3房屋用途及建筑结构
房屋用途：
建筑结构：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币______元整。
3.2支付方式及时间
支付方式：分期支付
支付时间及比例：
首次支付：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；
第二次支付：人民币______元整，于房屋交付之日起______日内支付；
尾款支付：人民币______元整，于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。
3.3首付比例及尾款支付
首付比例：______%
尾款支付方式：______
4.房屋交付及验收
4.1交付时间及条件
交付时间：______年______月______日
交付条件：房屋已过户至买受方名下，卖方应将房屋及相关设施、设备等完好地交付给买受方。
4.2验收标准及程序
验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋质量标准进行验收。
验收程序：买受方在交付之日起______日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起______日内向卖方提出书面异议。
4.3验收不合格的处理
验收不合格的处理：卖方应在收到买受方书面异议之日起______日内予以修复或退还部分房款。
5.房屋过户及税费承担
5.1过户手续及时间
过户手续：卖方应配合买受方办理房屋过户手续。
过户时间：______年______月______日。
5.2税费承担及支付
税费承担：按照国家相关法律法规和政策规定，买受方应承担的税费由买受方自行支付。
税费支付：买受方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付完毕。
6.违约责任
6.1出卖方违约责任
（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付______元的违约金。
（2）出卖方提供的房屋不符合约定的，应负责修复或退还部分房款。
（3）出卖方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。
6.2买受方违约责任
（1）买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付______元的违约金。
（2）买受方逾期交付房屋的，应向出卖方支付______元的违约金。
（3）买受方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。
6.3违约金的计算及支付
违约金计算：按照合同约定比例计算。
违约金支付：违约方应在违约之日起______日内支付违约金。
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2仲裁或诉讼
双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。如选择仲裁，应提交仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（3）一方违反合同约定，
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