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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高科技小区整体物业承包服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间

1.3合同期限

2.服务范围

2.1物业管理服务

2.2小区公共设施维护

2.3安全保卫服务

2.4环境卫生服务

2.5客户服务

3.服务内容与标准

3.1物业管理服务内容

3.2小区公共设施维护标准

3.3安全保卫服务标准

3.4环境卫生服务标准

3.5客户服务标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3付款时间及期限

4.4逾期付款处理

5.服务期限及终止

5.1服务期限

5.2合同终止条件

5.3合同终止程序

5.4合同终止后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址义务

7.3违反必威体育官网网址义务的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同附件

10.1附件一：服务内容明细表

10.2附件二：收费标准明细表

10.3附件三：服务人员配置表

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同解除

11.3合同解除后的处理

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同份数

13.1合同份数及用途

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容明细表

14.2附件二：收费标准明细表

14.3附件三：服务人员配置表

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方

1.1承包方：[承包方名称]，注册地址：[承包方注册地址]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，联系电话：[承包方联系电话]。

1.2托管方：[托管方名称]，注册地址：[托管方注册地址]，法定代表人：[托管方法定代表人姓名]，联系电话：[托管方联系电话]。

第二条合同签订时间

2.1本合同签订日期为：[具体年月日]。

第三条合同期限

3.1本合同有效期为：自[具体年月日]起至[具体年月日]止。

第四条服务范围

4.1物业管理服务：包括但不限于小区内的公共区域、绿化带、停车场等的管理和维护。

4.2小区公共设施维护：包括但不限于供水、供电、供气、电梯、消防等设施的日常维护和应急处理。

4.3安全保卫服务：包括但不限于小区出入口的24小时值守、巡逻、门禁管理等。

4.4环境卫生服务：包括但不限于小区内的垃圾收集、分类、清运和公共区域的清洁工作。

4.5客户服务：包括但不限于接听电话、处理客户投诉、提供咨询服务等。

第五条服务内容与标准

5.1物业管理服务内容：按照国家相关法律法规和行业标准，提供全面的物业管理服务。

5.2小区公共设施维护标准：确保公共设施正常运行，定期进行检查和保养。

5.3安全保卫服务标准：确保小区内安全稳定，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。

5.4环境卫生服务标准：保持小区环境整洁，定期进行绿化养护和清洁工作。

5.5客户服务标准：提供热情、耐心、专业的客户服务，及时解决客户提出的问题。

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用构成：包括物业管理费、公共设施维护费、安全保卫费、环境卫生费等。

6.2服务费用支付方式：按季度支付，具体支付时间为每季度第一个月的10日前。

6.3付款时间及期限：承包方应在约定的付款时间内将服务费用支付至托管方指定账户。

6.4逾期付款处理：若承包方逾期付款，应向托管方支付逾期付款利息，并承担违约责任。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按约定提供服务、服务不符合标准、逾期付款等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约方应按照合同约定和法律法规的规定，向受损方支付相应的赔偿金。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等必威体育官网网址信息。

8.2必威体育官网网址义务：双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违反必威体育官网网址义务的处理：如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程