2024年甲乙双方就二手房产交易定金达成的合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年甲乙双方就二手房产交易定金达成的合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方指：出卖人，即房产的所有者

1.2乙方指：买受人，即愿意购买房产的当事人

第二条房产信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产性质：住宅

2.4房产所有权证号：

第三条交易金额及支付方式

3.1交易总金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾万仟元整）

3.2乙方支付定金人民币万元整（大写：人民币拾万元整）作为购买意向金，定金支付方式为转账至甲方指定的银行账户

第四条定金支付及退还

4.1乙方支付定金后，甲方应当为乙方办理房产过户手续

4.2若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求退还定金

4.3若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权取消交易，并要求乙方支付违约金

第五条房产过户及交付

5.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷

5.2甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保过户顺利进行

5.3过户完成后，甲方应将房产钥匙及相关资料交付给乙方

第六条交易时间及条件

6.1双方约定在2024年X月X日前完成房产过户手续

6.2房产过户过程中，若出现政策变化影响交易，双方可协商调整交易时间及条件

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求退还定金，并要求甲方支付违约金

7.2乙方未按约定时间支付定金，甲方有权取消交易，并要求乙方支付违约金

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、修改与解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面修改或解除本合同

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

第十一条法律适用及争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

11.2任何一方因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条甲方声明

12.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述或隐瞒重要事实

第十三条乙方声明

13.1乙方保证其购买意愿真实、有效，具备履行合同的义务及能力

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括：房产证复印件、双方身份证复印件、银行账户信息等

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方指：出卖人，即房产的所有者，姓名/名称：X，身份证号码：X，地址：市区路号。

1.2乙方指：买受人，即愿意购买房产的当事人，姓名/名称：X，身份证号码：X，地址：市区路号。

第二条房产信息

2.1房产地址：市区路号，房产所有权证号：。

2.2房产面积：平方米，房产性质：住宅。

2.3房产现状：房屋结构良好，设施齐全，可直接入住。

第三条交易金额及支付方式

3.1交易总金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾万仟元整）。

3.2乙方支付定金人民币万元整（大写：人民币拾万元整）作为购买意向金，定金支付方式为转账至甲方指定的银行账户：银行，账号：。

第四条定金支付及退还

4.1乙方支付定金后，甲方应当为乙方办理房产过户手续。

4.2若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求退还定金，并要求甲方支付违约金人民币万元整。

4.3若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权取消交易，并要求乙方支付违约金人民币万元整。

第五条房产过户及交付

5.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保过户顺利进行。

5.3过户完成后，甲方应将房产钥匙及相关资料交付给乙方。

第六条交易时间及条件

6.1双方约定在2024年X月X日前完成房产过户手续。

6.2房产过户过程中，若出现政策变化影响交易，双方可协商调整交易时间及条件。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求退还定金，并要求甲方支付违约金人民币万元整。

7.2乙方未按约定时间支付定金，甲方有权取消交易，并要求乙方支付违约金人民币万元整。

7.3若双方因违反本合同其他条款而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，