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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房地产交易协议范例精选版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3交易价格

1.4交易日期

2.房地产描述

2.1位置与范围

2.2现状与条件

2.3权利与义务

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.交付与过户

4.1交付日期

4.2过户流程

4.3过户费用

5.条件与承诺

5.1房地产权属证明

5.2免争议条款

5.3维修与保养

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.适用法律

8.1法律适用

8.2语言版本

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2共有权人同意

9.3房屋租赁事宜

10.附件

10.1房地产权属证明文件

10.2交易价格详细计算

11.签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.合同生效日期

12.1签署日期

12.2生效条件

13.补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议生效

14.合同的修改与终止

14.1修改条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3交易价格

交易价格是指双方约定的购买房产的价格，即人民币【大写金额】元整（小写金额：【交易价格】元）。

1.4交易日期

本合同的签订日期为【签订日期】，即双方正式达成交易意愿并签署本合同的日期。

第二条房地产描述

2.1位置与范围

房产位于【具体地址】，坐落在【城市/区域】的【街道名称】，房产的地理坐标为【坐标】。房产包括【房产面积】平方米的建筑面积，以及【土地面积】平方米的土地使用权。

2.2现状与条件

房产目前的状况为【描述房产现状】，包括但不限于建筑结构、设施设备、使用情况等。房产的使用权和所有权归【所有权人】所有，且房产已符合【适用的法律法规和标准】。

2.3权利与义务

双方应遵守相关的法律法规，确保房产的合法使用和交易。买方在签订合同后，应承担房产的所有权和使用权，并负责房产的维护、保养和管理。卖方应在过户前处理好与房产相关的所有债权债务，确保房产在交易过程中不发生争议。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【交易价格】元）。该价格包括但不限于房产的价值、土地的价值、附属设施的价值以及双方约定的其他费用。

3.2支付方式

（1）【支付比例】%的交易价格，即人民币【大写金额】元整（小写金额：【支付金额】元），于本合同签订之日起【支付时间】内支付给卖方；

（2）剩余的【支付比例】%的交易价格，买方应于房产过户完成后【支付时间】内支付给卖方。

3.3支付时间表

买方应按照本合同约定的支付方式和时间表支付交易价格。如果买方未能按时支付，应按照逾期付款利率向卖方支付滞纳金。

第四条交付与过户

4.1交付日期

房产的交付日期为本合同签订之日起【交付时间】内。交付时，卖方应保证房产的现状与本合同描述的一致。

4.2过户流程

双方应按照【适用的法律法规】办理房产过户手续。过户手续包括但不限于产权转移登记、税务申报等。过户完成后，房产的所有权和使用权归买方所有。

4.3过户费用

过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用的承担方式双方另有约定的，从其约定。

第五条条件与承诺

5.1房地产权属证明

卖方应向买方提供合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2免争议条款

双方承诺在交易过程中，不将房产用于任何非法活动，不涉及任何法律诉讼或争议，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

5.3维修与保养

买方应负责房产的日常维修、保养和管理。卖方应在过户前将房产存在的问题告知买方，并负责解决这些问题。

第六条违约责任

6.1买方违约

如果买方未能按照本合同的约定履行义务，包括但不限于未能按时支付交易价格，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2卖方违约

如果卖方未能按照本合同的约定履行义务，包括但不限于未能提供合法的房地产权属证明、未能保证房产的现状与描述一致等，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

因一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约