2025版合肥租赁房屋租赁期满续租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版合肥租赁房屋租赁期满续租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的具体位置及面积

2.1房屋地址

2.2房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋维修及保养责任

6.1租赁期间房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.租赁房屋的使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.租赁房屋的转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.房屋租赁合同的变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：合肥市区路号

房屋面积：80平方米

房屋结构：框架结构

房屋用途：住宅

1.2租赁双方基本信息

甲方（出租方）：姓名：，身份证号码：05678

乙方（承租方）：姓名：，身份证号码：05678

2.租赁房屋的具体位置及面积

2.1房屋地址：合肥市区路号

2.2房屋面积：80平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2支付方式：乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户

4.3付款日期：每月1日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币2000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定退还房屋并结清所有费用后，甲方应在7个工作日内退还押金。

6.房屋维修及保养责任

6.1租赁期间房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重墙、地面、屋顶、卫生间、厨房的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中造成的房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2房屋保养责任：

乙方应保持房屋及附属设施整洁、完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.租赁房屋的使用范围及限制

7.1使用范围：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、工业等用途。

7.2使用限制：

（1）乙方不得在租赁房屋内从事违法活动；

（2）乙方不得擅自改变房屋结构、装修房屋；

（3）乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用；

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

8.租赁房屋的转让及转租

8.1转让条件：

（1）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方；

（2）如需转让，乙方应提前30日通知甲方，并保证转让价格不低于原租赁合同约定的租金。

8.2转租条件：

（1）乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应事先获得甲方书面同意；

（2）转租期间，乙方仍需承担租赁合同约定的各项责任和义务。

9.房屋租赁合同的变更

9.1变更条件：

（1）租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法继续居住，双方可协商变更租赁合同；

（2）租赁期间，如双方同意变更租金、租赁期限等条款，应书面签订补充协议。

9.2变更程序：

（1）变更事项提出后，双方应在7日内协商一致；

（2）变更事项经双方确认后，应签订书面补充协议，作为原租赁合同的组成部分。

10.违约责任

10.1违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方逾期未退还房屋；

（4）乙方违反租赁合同约定的其他条款。

10.2违约责任承担：

（1）乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金；

（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，可向合肥市区人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序：

（1）争议发生后，双方应在15日内协商解决；

（2）协商不成，任何一方均可向合肥市区人民法院提起诉讼。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

（2）本合同经甲方审核无误后，视为甲方已同