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房屋租赁经营合作协议详案

第一章总则

第一条合同编号

_______

第二条定义与解释

1.2.1本协议中，除非上下文另有规定，以下词语具有以下含义：

1.2.2“房屋”指本协议中租赁经营的房屋；

1.2.3“租赁期限”指甲乙双方约定的房屋租赁期限；

1.2.4“租金”指甲乙双方约定的房屋租赁费用；

1.2.5“租金支付方式”指甲乙双方约定的租金支付方式和时间；

1.2.6“押金”指甲乙双方约定的用于保证履行本协议的保证金；

1.2.7“房屋使用用途”指甲乙双方约定的房屋使用性质；

1.2.8“经营范围”指甲乙双方约定的房屋租赁经营的具体业务范围。

第三条目的与原则

3.1本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁经营中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

3.2本协议遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

第四条适用范围

4.1本协议适用于甲乙双方就房屋租赁经营所达成的全部事项。

第五条协议内容

5.1甲乙双方就房屋租赁经营的以下事项达成一致：

5.1.1房屋的租赁与经营；

5.1.2租赁期限；

5.1.3租金及支付方式；

5.1.4押金的缴纳及退还；

5.1.5房屋使用用途；

5.1.6经营范围；

5.1.7双方的权利和义务；

5.1.8违约责任；

5.1.9争议解决；

5.1.10其他未尽事宜。

第二章房屋基本情况

第六条房屋信息

6.1甲乙双方确认房屋的下列信息：

6.1.1房屋地址：_______；

6.1.2房屋结构：_______；

6.1.3房屋面积：_______平方米；

6.1.4房屋产权证号：_______；

6.1.5房屋装修情况：_______。

第七条房屋使用限制

7.1房屋的使用仅限于_______，不得用于任何非法用途。

第八条房屋现状

8.1甲乙双方确认房屋现状如下：

8.1.1房屋现状：_______；

8.1.2房屋现有设施设备：_______。

第三章租赁期限与租金

第九条租赁期限

9.1本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第十条租金

10.1租金总额为：_______元；

10.2租金支付方式：_______（如月付、季付等）；

10.3租金支付时间：_______（如每月几号等）。

第四章押金与保证金

第十一条押金

11.1甲乙双方约定押金为：_______元；

11.2押金退还条件：_______。

第十二条保证金

12.1甲乙双方约定保证金为：_______元；

12.2保证金用途：_______；

12.3保证金退还条件：_______。

第五章使用与管理

第十三条房屋使用

13.1甲乙双方约定房屋的使用范围：_______；

13.2甲乙双方应遵守房屋使用规范，保证房屋的安全与完好。

第十四条经营管理

14.1甲乙双方应按照本协议约定的经营范围进行经营活动；

14.2甲乙双方应保证经营活动符合相关法律法规，不得损害他人合法权益。

14.1.1甲乙双方应保证经营活动不违反以下内容：

14.1.1.1国家法律法规；

14.1.1.2社会公德；

14.1.1.3房屋用途限制。

14.1.2甲乙双方应保证经营活动中的安全与卫生。

14.2.1甲乙双方应共同负责房屋的维护与保养；

14.2.2甲乙双方应定期检查房屋状况，及时维修。

第六章甲方责任

第十五条房屋交付

15.1甲方应于本协议约定的租赁期限开始日前的_______日内，将房屋及附属设施设备交付乙方使用。

第十六条房屋维护

15.2甲方应保证房屋及其附属设施设备在交付时符合约定的使用状态，并承担以下责任：

15.2.1甲方应负责房屋的日常维护，保证房屋及其设施设备正常运行；

15.2.2甲方应在乙方使用过程中，对房屋进行必要的修缮，保证房屋的安全和正常使用。

第十七条产权证明

15.3甲方应提供房屋的产权证明文件，并保证其真实、有效。

第十八条法律法规遵守

15.4甲方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式妨碍乙方的正常经营活动。

第七章乙方责任

第十九条租赁用途

19.1乙方应按照本协议约定的房屋使用用途进行经营活动，不得擅自改变房屋用途。

第二十条经营管理

19.2乙方应负责房屋的经营管理工作，包括但不限于：

19.2.1乙方应保证经营活动符合相关法律法规；

19.2.2乙方应保证经营活动中的安全与卫生；

19.2.3乙方应定期向甲方报告经营情况。

第二十一条房屋维护

19.3乙方应承担以下房屋维护责任：

19.3.1乙方应保持房屋的整洁和完好；

19.3.2乙