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商场铺位租赁合同必威体育精装版

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺位描述

1.铺位信息

铺位1：位于商场一层，面积为______平方米，铺位号为______。

铺位2（如有）：位于商场______层，面积为______平方米，铺位号为______。

铺位应符合商场的相关规定和标准。

2.铺位使用要求

乙方应保证所提供铺位符合甲方经营需求，且符合商场的安全、消防等要求。

乙方保证所提供铺位在租赁期间不存在任何产权纠纷或法律限制。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

铺位租金为每月______元/平方米，租金总额为______元/年。

租金支付方式为：每月______日前支付，具体支付方式为______。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将铺位交付给甲方。

交付的铺位应满足甲方经营需求，并符合合同约定。

2.交铺地点

乙方将铺位交付至商场内，具体交付地点为______。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方享有在租赁期限内使用铺位的权利。

甲方有权按照合同约定支付租金，并要求乙方提供符合要求的铺位。

2.甲方义务

甲方应按合同约定支付租金，并保证遵守商场的相关规定。

甲方应爱护铺位及设施，不得擅自改动或破坏。

3.乙方权利

乙方享有收取租金的权利。

乙方有权要求甲方遵守合同约定，并维护铺位的完好。

4.乙方义务

乙方应提供符合要求的铺位，并保证铺位的安全和合法。

乙方应维护商场的环境和秩序，协助甲方解决租赁期间的问题。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的铺位进行验收，如发现铺位不符合要求，有权要求乙方进行整改或更换。

有权根据商场运营情况调整租赁面积，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的铺位，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营协助，如提供水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供铺位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租金延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的铺位。

保证铺位的合法使用，不得擅自改动或破坏。

六、铺位验收

1.验收方式

甲方在收到铺位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的铺位信息、使用要求以及商场的相关规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改铺位等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付，具体支付方式为______。

3.保证金

甲方需支付______元作为保证金，在合同期满或提前解除合同时无违约行为的情况下，无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的铺位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的铺位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的铺位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因铺位问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约