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商场铺位租赁合同必威体育精装版2

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺位描述

1.铺位信息

铺位名称：______

铺位位置：______

铺位面积：______

铺位用途：______

乙方租赁的铺位应符合甲方商场的规定，不得用于违法或违反商场规定的用途。

2.铺位质量要求

甲方保证所提供的铺位符合商场的安全、消防等标准，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和商场规定。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁铺位的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

铺位租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内将铺位交付给乙方。

2.交铺地点

铺位位于甲方位于______（详细地址）的商场内。

四、其他条款

1.乙方在使用铺位期间，应遵守甲方商场的管理规定，保持铺位的整洁和安全。

2.乙方不得擅自改变铺位的结构或用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

3.乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.合同期满或提前解除合同，乙方应将铺位恢复原状，并清理好所有物品。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的铺位进行监管，确保其符合商场规定和租赁合同要求。

有权根据商场运营需要调整铺位使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的铺位。

对乙方在租赁期间的经营活动提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权自主经营，但需遵守商场规定和租赁合同条款。

如因商场原因导致租赁期限缩短或终止，有权要求甲方给予相应的经济补偿。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持铺位的整洁和完好。

遵守商场的规定，不得从事违法活动或影响商场其他商户的经营。

六、铺位使用与维护

1.使用规范

乙方应按照合同约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途。

乙方应保持铺位的清洁卫生，定期进行维护保养。

2.维护责任

乙方负责铺位的日常维护和保养，如因乙方原因导致铺位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金，租金为______元。

租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方约定。

2.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内向甲方支付保证金，金额为______元。

保证金在租赁期满且铺位无损坏的情况下，无息退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供铺位或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金。

若乙方提前终止租赁，应提前______个工作日通知甲方，并支付相应比例的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限