2024年物业服务合同（产业园适用）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务合同（产业园适用）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.物业服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业服务项目

2.3服务内容与标准

3.服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2费用支付方式

3.3逾期付款责任

4.服务期限

4.1合同期限

4.2延期条件

4.3终止条件

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主责任

5.3违约责任

6.物业维修与养护

6.1常规维修

6.2紧急维修

6.3维修费用承担

7.物业安全与秩序维护

7.1安全责任

7.2秩序维护措施

7.3应急预案

8.业主投诉与纠纷解决

8.1投诉渠道

8.2纠纷解决方式

8.3争议解决途径

9.物业资料保管与使用

9.1资料保管

9.2资料使用

9.3资料必威体育官网网址

10.物业产权与使用权

10.1物业产权归属

10.2物业使用权

10.3物业转让与变更

11.物业费用结算

11.1结算方式

11.2结算时间

11.3结算争议

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更责任

14.合同终止与清算

14.1终止条件

14.2清算程序

14.3清算责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（物业服务提供方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（物业服务接受方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业服务范围

2.1物业管理区域

本合同所指物业管理区域为[物业管理区域名称]，具体范围为[详细描述物业管理区域范围]。

2.2物业服务项目

1.物业共用部位的清洁、绿化、养护、照明等工作；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护；

3.物业区域内公共秩序的维护；

4.物业区域内消防、安全防范等设施设备的运行、维修、养护；

5.物业区域内车辆停放管理；

6.物业区域内环境卫生管理；

7.物业区域内公共设施的维护与管理；

8.其他由双方约定的服务项目。

2.3服务内容与标准

1.物业共用部位的清洁、绿化、养护、照明等达到[具体标准]；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护达到[具体标准]；

3.物业区域内公共秩序的维护达到[具体标准]；

4.物业区域内消防、安全防范等设施设备的运行、维修、养护达到[具体标准]；

5.物业区域内车辆停放管理达到[具体标准]；

6.物业区域内环境卫生管理达到[具体标准]；

7.物业区域内公共设施的维护与管理达到[具体标准]。

3.服务费用

3.1物业服务收费标准

物业服务收费标准按照国家相关规定和双方协商确定，具体收费标准为[收费标准]。

3.2费用支付方式

1.按月支付：每月[具体日期]前，乙方应向甲方支付当月物业服务费用；

2.预付：乙方可在合同签订时一次性支付[预付月数]个月的物业服务费用。

3.3逾期付款责任

若乙方逾期支付物业服务费用，应向甲方支付[逾期付款比例]的滞纳金。

4.服务期限

4.1合同期限

本合同期限为[合同期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止。

4.2延期条件

在合同期限届满前，如双方协商一致，可以延长合同期限。

4.3终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.依照法律法规或政策规定，合同需终止；

4.一方违约，另一方有权解除合同。

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

甲方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量和效果。

5.2业主责任

乙方应遵守国家法律法规、物业管理规章制度和合同约定，配合甲方进行物业管理活动。

5.3违约责任

1.甲方未履行物业管理职责，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任；

2.乙方未按时支付物业服务费用，应承担逾期付款责任；

3.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.物业维修与养护

6.1常规维修

甲方应负责物业共用部位和共用设施设备的常规维修工作。

6.2紧急维修

遇紧急情况，甲方应立即进行维修，