二零二五版城市改造项目拆迁安置合同参考.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资方

2.6项目实施单位

3.拆迁范围及补偿标准

3.1拆迁范围

3.2补偿方式

3.3补偿标准

3.4补偿方式说明

4.拆迁实施程序

4.1拆迁前期工作

4.2拆迁公告

4.3拆迁补偿协议签订

4.4拆迁实施

4.5拆迁验收

5.安置方案

5.1安置地点

5.2安置方式

5.3安置面积

5.4安置费用

5.5安置手续

6.拆迁安置资金管理

6.1资金来源

6.2资金使用

6.3资金监督

6.4资金结算

7.合同履行与变更

7.1合同履行

7.2合同变更

7.3合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止手续

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3其他约定

12.合同附件清单

12.1附件一：拆迁补偿协议

12.2附件二：安置协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

城市改造项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目性质

住宅及商业综合体

2.4项目规模

占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米

2.5项目投资方

甲方为项目投资方，负责项目的投资、建设及运营。

2.6项目实施单位

建筑工程有限公司

3.拆迁范围及补偿标准

3.1拆迁范围

本合同约定的拆迁范围为甲方项目用地范围内的房屋及附属设施。

3.2补偿方式

补偿方式包括货币补偿和实物补偿。

3.3补偿标准

货币补偿标准按照《市城市房屋拆迁补偿安置办法》执行。

3.4补偿方式说明

货币补偿：根据被拆除房屋的建筑面积、结构、用途等因素，按照规定的市场评估价格计算。

4.拆迁实施程序

4.1拆迁前期工作

甲方负责拆迁前期调查、评估、公示等工作。

4.2拆迁公告

甲方在拆迁范围内发布拆迁公告，公告内容包括拆迁范围、补偿标准、搬迁期限等。

4.3拆迁补偿协议签订

甲方与被拆迁人签订拆迁补偿协议，明确补偿方式、金额等。

4.4拆迁实施

甲方在拆迁公告规定的搬迁期限内，对被拆除房屋进行拆除。

4.5拆迁验收

拆迁完成后，甲方组织相关部门对拆迁工作进行验收。

5.安置方案

5.1安置地点

安置地点为甲方项目用地范围内的住宅区。

5.2安置方式

安置方式为实物补偿，即提供同等面积的住宅。

5.3安置面积

安置面积按照被拆除房屋的建筑面积确定。

5.4安置费用

安置费用包括住宅建设成本、税费等。

5.5安置手续

甲方协助被拆迁人办理安置手续。

6.拆迁安置资金管理

6.1资金来源

拆迁安置资金来源于甲方项目投资。

6.2资金使用

资金使用严格按照合同约定和相关规定执行。

6.3资金监督

甲方设立专门账户，接受相关部门的监督。

6.4资金结算

资金结算按照合同约定和相关规定执行。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间、标准完成拆迁补偿的；

8.1.2甲方未按约定时间、标准完成安置工作的；

8.1.3乙方未按约定时间、标准完成搬迁的；

8.1.4任何一方未按合同约定履行资金支付义务的；

8.1.5任何一方违反合同约定，造成对方损失的。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

8.2.2违约金数额根据违约情形及损失程度确定；

8.2.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.3违约责任赔偿

8.3.1因违约造成对方损