2024年度住宅小区智慧停车服务与物业合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅小区智慧停车服务与物业合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概况

2.1小区名称

2.2小区地址

2.3项目范围

2.4停车设施概况

3.智慧停车服务内容

3.1服务范围

3.2服务方式

3.3服务标准

3.4服务时间

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理方式

4.3物业管理标准

4.4物业管理时间

5.费用及支付方式

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3付款期限

5.4逾期付款处理

6.甲方权利义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.服务质量保证

8.1服务质量标准

8.2质量保证期限

8.3质量保证措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同附件

13.1附件一：智慧停车服务协议

13.2附件二：物业管理服务协议

13.3附件三：其他相关协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X智慧停车管理有限公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：上海市区路号

乙方：上海市区路号

2.项目概况

2.1小区名称

X住宅小区

2.2小区地址

上海市区路号

2.3项目范围

包括小区内所有停车场的智慧停车服务及物业管理服务。

2.4停车设施概况

小区内共有停车位个，其中地面停车位个，地下停车位个。

3.智慧停车服务内容

3.1服务范围

包括但不限于：车位预订、车位查询、车位引导、停车场出入口管理、车位计费、车辆信息管理、停车场安全监控等。

3.2服务方式

通过手机APP、公众号等线上渠道提供智慧停车服务。

3.3服务标准

按照国家标准及行业标准执行，确保服务质量和用户满意度。

3.4服务时间

全天24小时提供服务。

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

包括但不限于：小区内公共区域清洁、绿化、安保、维修等。

4.2物业管理方式

采用现代化物业管理模式，结合智能化手段，提高物业管理效率。

4.3物业管理标准

按照国家标准及行业标准执行，确保物业管理质量。

4.4物业管理时间

全天24小时提供服务。

5.费用及支付方式

5.1服务费用

智慧停车服务费用：按实际使用情况计费，具体收费标准详见附件一。

物业管理服务费用：按月收取，具体收费标准详见附件二。

5.2费用支付方式

采用银行转账或现金支付方式。

5.3付款期限

智慧停车服务费用：按月结算，次月5日前支付。

物业管理服务费用：按月结算，次月5日前支付。

5.4逾期付款处理

逾期付款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.甲方权利义务

6.1甲方权利

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）要求乙方按照合同约定提供优质服务；

（3）在合同期限内，有权要求乙方提供相关服务资料。

6.2甲方义务

（1）按约定支付服务费用；

（2）配合乙方进行相关服务；

（3）维护小区内停车秩序，确保乙方服务的顺利进行。

7.乙方权利义务

7.1乙方权利

（1）按照合同约定提供智慧停车服务及物业管理服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）在合同期限内，有权要求甲方提供相关服务资料。

7.2乙方义务

（1）按照合同约定提供优质服务；

（2）确保服务质量，及时处理甲方提出的意见和建议；

（3）按照国家标准及行业标准执行，确保物业管理质量。

8.服务质量保证

8.1服务质量标准

乙方提供的服务应达到国家及行业标准，确保用户满意度不低于95%。

8.2质量保证期限

自合同生效之日起，乙方应在一年内提供免费的服务质量保证。

8.3质量保证措施

（1）建立服务质量监控体系，定期对服务进行自查；

（2）设立服务投诉处理机制，及时响应用户投诉；

（3）对服务质量问题进行整改，确保问题得到有效解决。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供服务的