二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易风险防范）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易风险防范）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.2房产产权状况

2.3房产用途

2.4房产权属证书

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款比例及尾款

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户税费承担

4.3过户费用支付

5.房产交验及瑕疵处理

5.1房产交验时间

5.2房产交验标准

5.3房产瑕疵处理

6.房产交易风险防范

6.1风险防范措施

6.2风险责任承担

6.3风险纠纷解决

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同签署日期及地点

12.合同附件清单

12.1附件一：房产权属证书

12.2附件二：房产交易税费清单

12.3附件三：房屋交接清单

13.合同签署人及见证人

13.1签署人信息

13.2见证人信息

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：_________

1.1.2出卖方地址：_________

1.1.3出卖方联系方式：_________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：_________

1.2.2买受方地址：_________

1.2.3买受方联系方式：_________

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.1.1房产地址：_________

2.1.2房产建筑面积：_________平方米

2.1.3房产套内面积：_________平方米

2.2房产产权状况

2.2.1房产产权性质：_________

2.2.2房产产权证号：_________

2.2.3房产是否有抵押、查封等情况：_________

2.3房产用途

2.3.1房产规划用途：_________

2.3.2实际用途：_________

2.4房产权属证书

2.4.1房产权属证书名称：_________

2.4.2房产权属证书编号：_________

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.1.1房产交易总价：_________元

3.1.2交易价格构成：_________

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款：_________元，支付时间：_________

3.2.2尾款：_________元，支付时间：_________

3.3付款比例及尾款

3.3.1首付款比例：________%

3.3.2尾款比例：________%

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.1.1过户手续办理人：_________

4.1.2过户手续办理时间：_________

4.2过户税费承担

4.2.1出卖方承担税费：_________

4.2.2买受方承担税费：_________

4.3过户费用支付

4.3.1过户费用总额：_________元

4.3.2支付时间：_________

5.房产交验及瑕疵处理

5.1房产交验时间

5.1.1交验时间：_________

5.2房产交验标准

5.2.1交验标准：_________

5.3房产瑕疵处理

5.3.1瑕疵处理方式：_________

5.3.2瑕疵处理费用承担：_________

6.房产交易风险防范

6.1风险防范措施

6.1.1风险防范措施一：_________

6.1.2风险防范措施二：_________

6.2风险责任承担

6.2.1风险责任承担一：_________

6.2.2风险责任承担二：_________

6.3风险纠纷解决

6.3.1纠纷解决方式：_________

6.3.2纠纷解决机构：_________

第一部分：合同如下：

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.1.1双方签署合同；

8.1.2买受方支付首付款；

8.1.3出卖方办理房产过户手续；

8.2合同