2024年精装修住宅租赁协议模板详解版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年精装修住宅租赁协议模板详解版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

1.2房屋设施及条件

1.3租金金额及支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金支付及退还押金

3.1租金支付日期及时间

3.2退还押金条件及流程

3.3押金退还时间及方式

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用规定

4.2房屋维护责任及维修费用

4.3房屋改造及装修规定

第五条租赁双方的义务及权利

5.1出租方的义务

5.2承租方的义务

5.3双方的权利及保护

第六条违约责任及赔偿

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约赔偿金额及方式

第七条争议解决及法律适用

7.1争议解决方式

7.2适用法律

第八条房屋保险

8.1保险购买及费用承担

8.2保险理赔及权益转让

第九条房屋转让及继承

9.1房屋转让条件

9.2房屋继承规定

第十条房屋拆迁及补偿

10.1房屋拆迁通知及处理

10.2拆迁补偿金额及支付方式

第十一条租赁合同的变更及解除

11.1合同变更条件及程序

11.2合同解除条件及后果

第十二条附加条款

12.1宠物饲养规定

12.2访客管理及安全

第十三条其他约定

13.1双方特殊约定及补充条款

13.2附件清单

第十四条签署及生效

14.1合同签署日期及地点

14.2合同生效条件及时间

14.3合同副本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

本合同所租赁的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2房屋设施及条件

1.3租金金额及支付方式

租金为每月__________元，支付方式为__________。租金支付日期为每月的__________日，承租方应按时支付租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为__________。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为__________。

2.3续租条款

如双方同意续租，应于租赁期满前__________个月签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

第三条租金支付及退还押金

3.1租金支付日期及时间

租金支付日期为每月的__________日，承租方应按时支付租金。

3.2退还押金条件及流程

承租方按照合同约定交付押金__________元。租赁结束，出租方对房屋进行检查，确认无损坏或者经双方确认的损坏已经修复，将在__________个工作日内退还押金。

3.3押金退还时间及方式

押金退还时间为租赁结束后的__________个工作日，退还方式为__________。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关的物业管理规定。

4.2房屋维护责任及维修费用

房屋及设施的正常维护修理责任由出租方承担，因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

4.3房屋改造及装修规定

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。

第五条租赁双方的义务及权利

5.1出租方的义务

出租方应保证房屋符合约定的使用条件，并按照合同约定提供房屋。

5.2承租方的义务

承租方应按时支付租金，并合理使用房屋及设施。

5.3双方的权利及保护

双方应遵守合同的约定，对方的权利及利益应得到尊重和保护。

第六条违约责任及赔偿

6.1出租方违约责任

出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。

6.2承租方违约责任

承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。

6.3违约赔偿金额及方式

违约赔偿金额根据违约程度及造成的损失确定，赔偿方式为__________。

第八条房屋保险

8.1保险购买及费用承担

承租方应购买房屋及室内财产保险，保险费用由承租方承担。

8.2保险理赔及权益转让

保险理赔过程中，如有赔偿款项，承租方应按合同约定将相应款项支付给出租方。

第九条房屋转让及继承

9.1房屋转让条件

出租方在租赁期间不得将房屋转让给第三方。

9.2房屋继承规定

如出租方在租赁期间去世，房屋租赁合同由继承人继续履行。

第十条房屋拆迁及补偿

10.1房屋拆迁通知及处理

如房屋在租赁期间被拆迁，出租方