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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度养老地产土地租赁及养老服务协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人、联系电话

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人、联系电话

第二条土地租赁基本信息

2.1土地位置、面积、用途

2.2土地租赁期限

2.3土地租金及支付方式

2.4土地租金调整机制

第三条养老服务内容

3.1养老服务类型

3.2养老服务对象

3.3养老服务设施及设备

3.4养老服务人员资质要求

第四条养老服务费用

4.1养老服务收费标准

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

第五条合同履行及变更

5.1合同履行期限

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿标准

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

第九条其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同必威体育官网网址条款

9.3合同解释权

第十条合同签署及生效日期

第十一条合同份数及保管

第十二条合同附件及补充协议

第十三条合同解除及终止后的处理

第十四条合同解除及终止后的争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系人：

1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.5乙方（承租方）名称：养老服务有限公司

1.6乙方地址：省市区路号

1.7乙方联系人：

1.8乙方联系电话：139xxxx5678

第二条土地租赁基本信息

2.1土地位置：省市区路号

2.2土地面积：5000平方米

2.3土地用途：养老地产

2.4土地租赁期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止

第三条养老服务内容

3.1养老服务类型：包括生活照料、医疗保健、精神文化、康复护理等

3.3养老服务设施及设备：配备电梯、健身器材、医疗设施等

3.4养老服务人员资质要求：具有相关专业资格或培训证书

第四条养老服务费用

4.1养老服务收费标准：按照国家及地方相关政策执行

4.2费用支付方式及时间：每月5日前支付当月费用

4.3费用调整机制：根据国家政策及市场变化，每年调整一次

第五条合同履行及变更

5.1合同履行期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止

5.2合同变更程序：任何一方提出变更，需书面通知对方，经双方协商一致后方可变更

5.3合同解除条件：因不可抗力或一方违约，致使合同无法履行时，可解除合同

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：未按时交付土地或土地不符合约定条件的，应赔偿乙方损失

6.2乙方违约责任：未按时支付租金或未按约定提供养老服务的，应向甲方支付违约金

6.3违约赔偿标准：根据违约情况，赔偿金额为实际损失的100%

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：省市区人民法院

7.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等

8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因

第九条其他约定事项

9.1合同附件：包括但不限于土地租赁合同、养老服务协议、物业服务协议等

9.2合同必威体育官网网址条款：双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

9.3合同解释权：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准

第十条合同签署及生效日期

10.1合同签署日期：2025年3月15日

10.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

第十一条合同份数及保管

11.1合同份数：本合同一式八份，甲乙双方各执四份

11.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方并补办

第十二条合同附件及补充协议

12.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力

12.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十三条合同解除及终止后的处理

13.2合同解除及终止后，双方应相互返还已支付的费用和物品

13.3合同解