2024年终止房地产独家销售合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年终止房地产独家销售合同

本合同目录一览

1.合同签订背景与目的

1.1房地产项目基本情况

1.2独家销售权授予及期限

1.3合同签订双方的基本信息

2.独家销售权内容及义务

2.1销售区域及范围

2.2销售方式及策略

2.3销售目标的设定

2.4推广宣传及市场推广责任

3.佣金支付及计算方式

3.1佣金计算标准

3.2佣金支付时间及方式

3.3佣金调整机制

4.信息必威体育官网网址与竞业禁止

4.1信息必威体育官网网址义务

4.2竞业禁止条款

4.3违约责任

5.合同解除条件及程序

5.1双方协商解除

5.2违约解除

5.3约定解除

5.4解除合同的通知及生效

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4损害赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件及补充条款

9.1附件一：房地产项目详细资料

9.2附件二：独家销售计划

9.3补充条款

10.合同签署及生效日期

11.合同修改与补充

11.1修改程序

11.2补充条款的效力

12.合同解除后的权利义务

12.1解除合同后的销售权利

12.2解除合同后的佣金结算

12.3解除合同后的必威体育官网网址义务

13.合同解除后的纠纷处理

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景与目的

1.1房地产项目基本情况

1.1.1项目名称：房地产项目

1.1.2项目地址：市区路号

1.1.3项目类型：住宅、商业、办公等

1.1.4项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.2独家销售权授予及期限

1.2.1销售区域：项目整体销售区域

1.2.2销售期限：自合同生效之日起至2024年12月31日

1.3合同签订双方的基本信息

1.3.1出售方：房地产开发有限公司

1.3.2销售代理方：房地产销售代理有限公司

第二条独家销售权内容及义务

2.1销售区域及范围

2.1.1销售区域：项目整体销售区域

2.1.2销售范围：住宅、商业、办公等各类房产

2.2销售方式及策略

2.2.1销售方式：线上线下结合，包括但不限于直销、分销、团购等

2.2.2销售策略：制定针对性的销售策略，确保销售目标的达成

2.3销售目标的设定

2.3.1销售目标：合同期限内实现销售额亿元

2.4推广宣传及市场推广责任

2.4.1推广宣传：负责项目的整体推广宣传工作

2.4.2市场推广：负责市场调研、客户开发、渠道拓展等工作

第三条佣金支付及计算方式

3.1佣金计算标准

3.1.1佣金比例为销售总额的%

3.1.2佣金计算公式：佣金=销售总额×佣金比例

3.2佣金支付时间及方式

3.2.1支付时间：每月日前支付上月佣金

3.2.2支付方式：银行转账

3.3佣金调整机制

3.3.1佣金调整条件：根据市场行情及销售情况，双方协商调整佣金比例

第四条信息必威体育官网网址与竞业禁止

4.1信息必威体育官网网址义务

4.1.1双方对本合同及项目信息负有必威体育官网网址义务

4.1.2未经对方同意，不得泄露合同内容及相关信息

4.2竞业禁止条款

4.2.1销售代理方在合同期限内及合同终止后一年内，不得从事与本项目同类型房地产项目的销售代理业务

4.2.2违约责任：违反竞业禁止条款，需向对方支付违约金万元

第五条合同解除条件及程序

5.1双方协商解除

5.1.1双方同意协商解除合同，需提前天书面通知对方

5.2违约解除

5.2.1出售方或销售代理方违约，对方有权解除合同

5.3约定解除

5.3.1双方约定合同解除条件，一旦条件满足，合同自动解除

5.4解除合同的通知及生效

5.4.1解除合同通知：书面通知对方

5.4.2解除合同生效：自通知发出之日起生效

第六条违约责任

6.1违约行为定义

6.1.1出售方违约：未按时交付房产、提供虚假信息等

6.2违约责任承担

6.2.1出售方违约责任：赔偿销售代理方损失

6.2.2销售代理方违约责任：赔偿出售方损失

6.3违约金计算

6.3.1违约金比例为销售总额的%