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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年租赁物业合同
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业地址及范围
1.2租赁面积
1.3租赁期限起止日期
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及时间
第四条物业使用及管理
4.1乙方使用物业的权利和义务
4.2物业维护及维修责任
4.3乙方对物业的转租或分租
第五条保险责任
5.1乙方应办理的保险
5.2保险理赔程序
第六条合同变更及解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件及后果
第七条违约责任
7.1双方违约情形及责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九条合同的生效、终止和续约
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续约条件
第十条其他条款
10.1物业管理费
10.2乙方停车位使用
10.3双方约定的其他事项
第十一条附件
11.1物业现状照片
11.2物业结构图
11.3其他重要文件
第十二条签字盖章
乙方签字：
甲方签字：
第十三条合同日期
签订日期：2024年
第十四条合同副本
14.1甲方执存
14.2乙方执存
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业地址及范围
物业地址为：市区街道号，物业范围包括：房屋主体、附属设施、公共区域及配套设施等。
1.2租赁面积
租赁面积共计平方米，具体面积以物业公司出具的测绘报告为准。
1.3租赁期限起止日期
租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
第三条押金及退还
3.1押金金额
乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金元。
3.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，应在五个工作日内退还乙方押金。
第四条物业使用及管理
4.1乙方使用物业的权利和义务
乙方有权按照合同约定使用物业，并应承担相应的义务，包括妥善保管物业、不得擅自改变物业结构和用途等。
4.2物业维护及维修责任
乙方应负责日常的物业维护和维修，包括但不限于水电费的缴纳、家电设备的维修等。
4.3乙方对物业的转租或分租
未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租或分租给第三方。
第五条保险责任
5.1乙方应办理的保险
乙方应按照甲方的要求办理物业保险，并将保险单复印件交甲方留存。
5.2保险理赔程序
如发生保险理赔事项，乙方应按照保险公司的理赔程序及时申报，并配合保险公司进行理赔。
第六条合同变更及解除
6.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件及后果
合同解除的条件和后果按照双方协商的结果执行，包括但不限于租金退还、押金退还等。
第七条违约责任
7.1双方违约情形及责任
双方如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。具体违约情形和责任如下：
甲方违约：
（1）未按照约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；
（2）提前解除合同的，甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；
乙方违约：
（1）未按照约定支付租金的，乙方应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失；
（2）未按照约定使用物业或擅自改变物业结构和用途的，乙方应承担甲方因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖法院
本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第九条合同的生效、终止和续约
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，乙方按照约定将物业交还给甲方；
（2）双方协商一致提前解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
9.3合同续约条件
合同续约需双方在租赁期满前一个月协商一致，并签订书面续约协议。
第十条其他条款
10.1物业
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