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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同：商业房产

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁用途

3.1租赁用途描述

第四条维修与保养

4.1维修责任分配

4.2保养责任分配

第五条保险

5.1保险责任分配

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条争议解决

9.1争议解决方式

第十条法律适用

10.1合同适用的法律法规

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条其他条款

12.1附加条款描述

第十三条通知与送达

13.1通知与送达的方式

第十四条附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述：本合同所指的商业房产位于_______（地址），房产证号为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2

租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.2租金支付方式：承租方应按照合同约定的期限和方式，通过银行转账等途径支付租金给出租方。

第三条租赁用途

3.1租赁用途描述：承租方租赁该商业房产仅用于_______（用途），未经出租方书面同意，承租方不得将该房产用于其他用途。

第四条维修与保养

4.1维修责任分配：出租方负责商业房产的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。

4.2保养责任分配：承租方负责商业房产内部装修及设施设备的日常保养与维护。

第五条保险

5.1保险责任分配：承租方应自行办理商业房产保险，并承担保险费用。保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务：

1)保证商业房产符合租赁用途的要求，确保设施设备正常运行；

2)在租赁期限内，不得干涉承租方的正常经营活动；

3)承担房产相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

6.2承租方的权利与义务：

1)按照约定用途使用商业房产，不得擅自改变房产结构和用途；

2)按照约定支付租金，履行合同约定的付款义务；

3)自行承担经营活动相关的税费，包括但不限于增值税、营业税等；

4)负责商业房产内部装修及设施设备的维护保养；

5)遵守物业管理规定，履行物业管理的各项义务。

第七条违约责任

7.1违约行为：租赁双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任。

7.2违约责任承担：违约方应支付给对方合同总金额_______%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

1)租赁双方同意并签订书面变更协议；

2)变更事项符合法律法规的规定；

3)变更协议经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件：

1)租赁双方协商一致，签订书面解除协议；

2)租赁期限届满，双方不再续约；

3)一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；

4)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1本合同适用中华人民共和国法律法规，如有未尽事宜，按国家法律法规有关规定执行。

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。

11.3合同续约条件：租赁期限届满前，双方可协商续约，续约条件由双方另行签订补充协议约定。

第十二条其他条款

12.1附加条款描述：本合同未尽事宜，可由租赁双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十三条通知与送达

13.