2024业主委托物业管理公司进行社区公共区域安防监控服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024业主委托物业管理公司进行社区公共区域安防监控服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1监控设备安装与维护

2.2视频监控系统的日常运营

2.3应急响应机制

2.4技术支持与培训

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止条件

3.3合同续签

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.交付标准

5.1监控设备性能标准

5.2系统运行标准

5.3服务质量标准

6.数据安全与隐私保护

6.1数据存储与备份

6.2用户隐私保护措施

6.3数据泄露应急处理

7.违约责任

7.1业主违约责任

7.2物业管理公司违约责任

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：服务明细表

10.2附件二：监控设备清单

10.3附件三：费用支付计划表

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同备案

12.其他条款

12.1合同变更

12.2合同通知

12.3合同解除通知

13.合同解除后的义务

13.1合同解除前的义务履行

13.2合同解除后的权利义务

13.3合同解除后的资料返还

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“业主”指本社区内所有拥有房产的单位或个人。

1.1.2“物业管理公司”指为本社区提供物业管理服务的公司。

1.1.3“监控设备”指用于安防监控的摄像机、录像机、控制单元等。

1.1.4“视频监控系统”指由监控设备组成的整体安防监控系统。

1.1.5“应急响应机制”指在发生紧急情况时，物业管理公司应采取的快速反应措施。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的定义如有歧义，应按照行业惯例和实际情况进行解释。

2.服务内容

2.1监控设备安装与维护

2.1.1物业管理公司负责在社区公共区域安装监控设备，包括但不限于出入口、电梯、地下车库等。

2.1.2监控设备安装完成后，物业管理公司负责设备的日常维护和保养。

2.2视频监控系统的日常运营

2.2.1物业管理公司应确保视频监控系统24小时正常运行，对监控画面进行实时监控。

2.2.2物业管理公司应定期对监控系统进行检查，确保其性能符合要求。

2.3应急响应机制

2.3.1物业管理公司应建立应急响应机制，对监控系统中发现的安全隐患及时进行处理。

2.3.2在发生紧急情况时，物业管理公司应立即启动应急响应机制，采取措施保障业主安全。

2.4技术支持与培训

2.4.1物业管理公司应提供必要的技术支持，对业主或相关单位提出的疑问进行解答。

2.4.2物业管理公司应定期对业主或相关单位进行培训，提高其使用监控系统的能力。

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止条件

3.2.1合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

3.2.2出现合同约定的违约情形，任何一方均有权解除合同。

3.3合同续签

3.3.1合同到期前一个月，双方应就续签事宜进行协商。

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币______元。

4.2费用支付方式

4.2.1业主应按约定的支付方式支付服务费用。

4.2.2服务费用支付周期为______个月。

4.3