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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租房协议附加条款精编版B版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房协议的定义与范围

1.2租房协议的签订主体

1.3租房协议的有效期限

2.房源信息

2.1房源的基本情况

2.2房源的配套设施

2.3房源的居住条件

3.租金与押金

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付时间与方式

3.3押金的金额与退还

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2提前解除租赁合同的条件

4.3租赁合同的续签

5.房屋使用与维护

5.1房屋的使用范围

5.2房屋的维护责任

5.3房屋的装修规定

6.房屋维修与保养

6.1维修保养的责任主体

6.2维修保养的项目与标准

6.3维修保养的费用承担

7.房屋保险

7.1房屋保险的购买与理赔

7.2房屋保险的费用承担

7.3房屋保险的受益人

8.税费与物业管理费

8.1税费的支付责任

8.2物业管理费的支付责任

8.3物业管理费的调整与公示

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与责任

9.3合同解除后的善后处理

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的时效

11.3争议解决的地点与法院

12.合同的签订与生效

12.1合同的签订程序

12.2合同的生效条件

12.3合同的保管与复制

13.附则

13.1合同的补充与解释

13.2合同的修订与更新

13.3合同的终止与废止

14.其他条款

14.1租赁期间的消防安全

14.2租赁期间的邻里关系

14.3租赁期间的法律法规遵守

第一部分：合同如下：

第一条租房协议的定义与范围

1.2本协议的房源范围包括但不限于：住宅、商业、办公、仓储等各类物业。

1.3本协议的签订，应遵守中华人民共和国相关法律法规，以及国家和地方政策规定。

第二条租房协议的签订主体

2.1

出租方应为房屋的合法所有权人或者合法使用权人，具备房屋出租资格。

2.2承租方应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.3双方签订本协议时，应向对方出示有效的身份证明文件或法人资格证明文件。

第三条租房协议的有效期限

3.1本协议的有效期限为租赁期限，自双方签订之日起生效，至租赁期满日止。

3.2租赁期限最长不得超过五年，具体租赁期限在协议附件中明确。

3.3租赁期满，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第四条房源的基本情况

4.1出租方应向承租方如实提供房源的基本情况，包括但不限于：房屋的地址、面积、结构、设施设备、使用情况等。

4.2承租方对房源的基本情况有疑问时，有权要求出租方提供相关证明材料。

4.3房源的基本情况应在协议附件中详细列出。

第五条租金与押金

5.1租金的计算方式按照双方约定的方式进行，租金的具体金额在协议附件中明确。

5.2

租金的支付时间与方式：承租方应按照约定的时间支付租金，支付方式可以为现金、转账等方式。

5.3押金的金额为一个月租金，承租方应在签订本协议时一次性支付给出租方。租赁期满或合同提前解除后，出租方在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第六条租赁期限

6.1租赁起止日期在协议附件中明确。

6.2提前解除租赁合同的条件：在租赁期限内，承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3租赁合同的续签：租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第八条房屋使用与维护

8.1房屋的使用范围：承租方只能按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

8.2房屋的维护责任：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

8.3房屋的装修规定：承租方如需进行装修或改造，必须事先征得出租方的书面同意，并承担由此产生的费用。

第九条房屋维修与保养

9.1维修保养的责任主体：房屋的维修保养责任由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

9.2维修保养的项目与标准：出租方应保证房屋及其附属设施的安全和正常使用，定期进行维修保养，并符合国家和地方的相关标准。

9.3维修保养的费用承担：维修保养的费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏，应承担相应的维修费用。

第十