2024年私人租房合同特设房屋租赁退租保证金管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年私人租房合同特设房屋租赁退租保证金管理协议

本合同目录一览

1.协议双方信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4付款方式

3.5逾期付款处理

4.保证金及押金

4.1保证金金额

4.2押金金额

4.3保证金退还条件

4.4押金退还条件

5.租赁房屋的维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

5.3维修费用承担

6.租赁房屋的装修与改造

6.1装修与改造限制

6.2装修与改造审批

6.3装修与改造费用承担

7.退租流程及条件

7.1退租通知

7.2退租条件

7.3退租保证金处理

7.4退租后房屋验收

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同生效及终止

10.3合同附件

11.合同签订日期

12.合同份数

13.合同生效条件

14.合同签署人信息

第一部分：合同如下：

1.协议双方信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：[租赁方姓名]

1.1.2身份证号：[租赁方身份证号]

1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

1.2出租方基本信息

1.2.1姓名：[出租方姓名]

1.2.2身份证号：[出租方身份证号]

1.2.3联系电话：[出租方联系电话]

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：[具体地址，包括省、市、区、街道、楼号、单元号、门牌号]

2.2房屋面积：[面积单位，例如：100平方米]

2.3房屋结构：[房屋类型，例如：公寓、别墅、平房等]

2.4房屋用途：[房屋使用性质，例如：居住、办公等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：[具体日期，例如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期：[具体日期，例如：2025年12月31日]

3.3租金金额：[每月租金金额，例如：人民币2000元]

3.4付款方式：[付款周期，例如：每月一次；付款方式，例如：银行转账、现金等]

3.5逾期付款处理：[逾期天数，例如：超过3天；逾期金额计算方式，例如：每日按租金的1%计算滞纳金]

4.保证金及押金

4.1保证金金额：[保证金金额，例如：人民币1000元]

4.2押金金额：[押金金额，例如：人民币500元]

4.3保证金退还条件：[退还条件，例如：租赁期满且房屋无损坏，无欠款等]

4.4押金退还条件：[退还条件，例如：租赁期满且房屋无损坏，无欠款等]

5.租赁房屋的维修与保养

5.1房屋维修责任：[出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修；租赁方负责室内设施、装饰的维修]

5.2房屋保养责任：[租赁方负责房屋的日常保养，保持房屋整洁]

5.3维修费用承担：[维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外]

6.租赁房屋的装修与改造

6.1

装修与改造限制：[未经出租方同意，租赁方不得对房屋进行任何形式的装修与改造]

6.2装修与改造审批：[租赁方进行装修与改造前，需取得出租方的书面同意]

6.3装修与改造费用承担：[装修与改造费用由租赁方承担，但经出租方同意的除外]

7.退租流程及条件

7.1退租通知：[租赁方需提前[通知天数]天以书面形式通知出租方，要求退租]

7.2退租条件：[房屋无损坏、无欠款、无违约行为等]

7.3退租保证金处理：[租赁方在退租时，需退还保证金，扣除损坏赔偿金、未缴租金等费用后，剩余部分退还给租赁方]

7.4退租后房屋验收：[退租时，双方对房屋进行验收，确认房屋无损坏，无欠款等，方可办理退租手续]

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方未按时缴纳租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金1%的违约金。

8.1.2

租赁方未经出租方同意擅自改变房屋用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。

8.1.3租赁方未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方未按时提供房屋的，应向租赁方支付相当于日租金1%的违约金。

8.2.2出租方未保证房屋符合租赁合同约定的使用条件的，应承担相应的责任。

8.3违约金的计算与支付

8.3.1违约金应自