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低价商铺租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的商铺，乙方希望租赁该商铺进行经营。双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，特此签订本合同。本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。

本合同的签订基于双方共同遵守国家法律法规的原则，确保商铺租赁活动的合法、合规。双方应共同努力，实现商铺的价值最大化，为我国经济发展做出贡献。

本合同的签订前提条件是甲方保证商铺的真实性、合法性，以及具备正常的经营条件；乙方保证具备合法的经营资格，以及按照约定支付租金等费用。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，不得损害国家、社会公共利益，不得损害他人的合法权益。

本合同的签订和履行，有助于促进双方的共同发展，提高商铺的经营效益，实现互利共赢。在此基础上，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的尊严和权威。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于商铺租赁的关系。商铺位于××省××市××区××路××号，乙方租赁该商铺用于合法经营活动。合同范围包括商铺的租赁、使用、维护、管理及相关权益的转移。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

-甲方：指×××公司，作为商铺的出租方。

-乙方：指×××公司，作为商铺的承租方。

-商铺：指位于××省××市××区××路××号的商业物业。

-租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方商铺的期限。

-租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺租赁费用。

-违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方应保证商铺在租赁期间合法可用于乙方经营活动。

3.甲方应提供商铺的相关资料，协助乙方办理相关经营手续。

4.甲方应保证商铺的安全、消防、卫生等设施符合国家规定。

5.甲方应在租赁期间负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

6.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定支付租金，遵守租赁合同的约定。

2.乙方应在租赁期间合法经营，遵守国家的法律法规。

3.乙方应负责商铺内部装修、设备采购和日常经营管理。

4.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.乙方应负责商铺的消防安全，确保商铺的经营安全。

6.乙方应在合同约定的期限内将商铺恢复至租赁前的状态。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应相互配合，共同维护商铺的正常经营秩序。

2.双方应遵守合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

3.双方应共同承担因不可抗力导致的合同履行困难。

4.双方应按照合同约定解决合同履行过程中的争议。

5.双方应对合同中的商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

商铺的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付方式为银行转账，每月×日前支付当月租金。乙方应在签订合同之日起×日内支付首月租金。租金支付时间逾期视为乙方违约，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比率为本金日千分之五。

甲方应提供合法的租金发票给乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前×个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

租赁期内，如乙方提前解除合同，需提前×个月书面通知甲方，并支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整）。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应支付乙方违约金人民币××元整（大写：人民币××元整），并赔偿乙方因此造成的其他损失。

甲方未经乙方同意，提前解除合同的，应支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整），并赔偿乙方因此造成的其他损失。

2.乙方违约：

乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比率为本金日千分之五。乙方逾期支付租金超过×个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整），并赔偿甲方因此造成的其他损失。

乙方未经甲方