2024年离婚夫妇未成年孩子房产赠予合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年离婚夫妇未成年孩子房产赠予合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1离婚夫妇

1.2未成年孩子

1.3房产

1.4赠予

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条赠予条件

3.1离婚夫妇的同意

3.2未成年孩子的同意

3.3房产所有权转移

第四条赠予方式

4.1遗嘱赠予

4.2立即赠予

4.3条件性赠予

第五条赠予生效时间

5.1遗嘱赠予的生效时间

5.2立即赠予的生效时间

5.3条件性赠予的生效时间

第六条房产管理

6.1未成年孩子的管理权

6.2房产维护与保养

6.3房产使用限制

第七条房产继承

7.1第一顺序继承人

7.2第二顺序继承人

7.3继承权的放弃

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更与终止的程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3生效与终止的程序

第十二条合同的解释与适用法律

12.1合同解释

12.2适用法律

第十三条合同的签署与生效

13.1签署程序

13.2生效时间

第十四条附加条款

14.1其他约定

14.2附加条款的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1离婚夫妇

指根据我国《婚姻法》规定，经过合法程序判决或协议离婚的夫妻双方。

1.2未成年孩子

指在合同签署之日，未满十八周岁的子女。

1.3房产

指位于_______（具体地址）的_______（房产证号）房产，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。

1.4赠予

指离婚夫妇一方或双方自愿将其在房产中的所有权无偿转让给未成年孩子的行为。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于_______（具体地址），相邻主要道路、公共交通设施、公共服务设施等。

2.2房产面积

房产的建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

2.3房产现状

房产目前处于_______（使用状态，如空置、出租等），设施设备齐全，具备居住条件。

第三条赠予条件

3.1离婚夫妇的同意

双方离婚夫妇必须达成一致意见，同意将房产赠予未成年孩子。

3.2未成年孩子的同意

未成年孩子必须书面同意接受房产赠予。

3.3房产所有权转移

离婚夫妇应按照我国《物权法》等相关法律法规，办理房产所有权转移手续。

第四条赠予方式

4.1遗嘱赠予

离婚夫妇可以立遗嘱，将房产赠予未成年孩子。

4.2立即赠予

离婚夫妇可以书面形式，立即将房产赠予未成年孩子。

4.3条件性赠予

离婚夫妇可以设定一定的条件，将房产赠予未成年孩子。

第五条赠予生效时间

5.1遗嘱赠予的生效时间

遗嘱赠予的生效时间为遗嘱生效之日。

5.2立即赠予的生效时间

立即赠予的生效时间为双方签署本合同并办理房产所有权转移手续完成之日。

5.3条件性赠予的生效时间

条件性赠予的生效时间为条件满足之日。

第六条房产管理

6.1未成年孩子的管理权

未成年孩子拥有房产的管理权，包括但不限于房产的使用、出租、出售等。

6.2房产维护与保养

未成年孩子应负责房产的日常维护与保养，确保房产的安全与完好。

6.3房产使用限制

未成年孩子在使用房产时，不得违反我国法律法规，不得损害房产及相邻财产。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方离婚夫妇和未成年孩子应通过友好协商，解决在房产赠予过程中出现的任何争议。

8.2调解解决

如果协商未能解决争议，双方可以寻求专业调解机构进行调解，调解结果经双方签署后具有法律效力。

8.3法律途径

如果协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

合同的变更需经离婚夫妇和未成年孩子协商一致，并书面签署变更协议。

9.2终止条件

合同终止的条件如下：

9.2.1双方离婚夫妇协商一致，书面提出终止合同；

9.2.2未成年孩子书面同意终止合同；

9.2.3符合法律法规规定的其他终止条件。

9.3变更与终止的程序

合同变更或终止的程序如下：