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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年现代办公空间租赁合同书版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.使用及管理规范

7.维修与保养

8.保险

9.合同的变更与解除

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.2承租方：

1.2租赁物描述

1.2.1

租赁物：位于_______的办公空间，包括但不限于办公房间、公共区域、停车设施等。

1.2.2租赁物面积：_______平方米。

1.2.3租赁物现状：租赁物现状应符合双方认可的初始状态，并由双方共同签署《租赁物现状确认书》。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：____年__月__日。

1.3.2租赁结束日期：____年__月__日。

1.3.3租赁期限共计：_____个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.4.2租金支付方式：承租方每月__日前，通过银行转账方式将租金支付给出租方。

1.4.3租金支付账户信息：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

1.5押金

1.5.1承租方应在签署本合同时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.5.2租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还剩余押金。

1.6使用及管理规范

1.6.1承租方应按照租赁物的现状和使用目的合理使用租赁物，并遵守相关管理规定。

1.6.2承租方不得擅自改变租赁物用途，不得进行违法活动。

1.6.3承租方应负责租赁期间的物业管理费、水电费等公共费用。

1.7维修与保养

1.7.2承租方发现租赁物存在缺陷或安全隐患时，应立即通知出租方进行维修。

1.7.3因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担修复费用。

8.保险

8.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交给出租方备案。

8.2保险费用由承租方承担。

8.3保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

9.合同的变更与解除

9.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前至少__个月书面通知对方。

9.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签署书面文件。

9.3除非法律另有规定，任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。

10.违约责任

10.1出租方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.3违约金的计算方式为：违约方应支付给对方等同于违约部分金额的违约金。

11.争议解决

11.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2诉讼费用由败诉方承担。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1本合同一式两份，双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.附件

14.1附件一：《租赁物现状确认书》

14.2附件二：《租赁物保险单》

14.3附件三：《租金支付明细表》

14.4附件四：《物业管理规定》

14.5附件五：《维修与保养协议》

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：《租赁物现状确认书》

附件二：《租赁物保险单》

附件三：《租金支付明细表》

附件四：《物业管理规定》

附件五：《维修与保养协议》

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租方违约行为及责任：

出租方未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件，应承担违约责任。例如，出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，应支付违约金。

出租方未能按照合同约定提供维修和保养服务，应承担违约责任。例如，出租方未能在承租方通知后__小时内进行维修，应承担相应的违约责任。

2.承租方违约行为及责任：

承租方未能按照合同约定支付租金，应承担违约责任。例如，承租方延迟支付租金，应支付延迟支付的违约金。

承租方未能按照合同约定使用和管理租赁物，应承担违约责任。例如，承租方擅自改变租赁物用途，应承担相应的违约责任。

说明三：