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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年租赁提前终止补充协议版B版

本合同目录一览

1.租赁合同的定义与适用范围

1.1本补充协议的构成

1.2租赁合同的定义

1.3适用范围

2.提前终止租赁的条件

2.1提前终止租赁的申请

2.2提前终止租赁的审批

2.3提前终止租赁的限制条件

3.提前终止租赁的程序

3.1提前终止租赁通知

3.2提前终止租赁的协商

3.3提前终止租赁的书面协议

4.提前终止租赁的违约责任

4.1提前终止租赁的违约金

4.2提前终止租赁的损失赔偿

4.3提前终止租赁的违约解除权

5.提前终止租赁的租金处理

5.1提前终止租赁的租金计算

5.2提前终止租赁的租金退还

5.3提前终止租赁的租金扣除

6.提前终止租赁的合同解除

6.1提前终止租赁的合同解除条件

6.2提前终止租赁的合同解除程序

6.3提前终止租赁的合同解除后的责任处理

7.提前终止租赁的双方义务

7.1出租人的义务

7.2承租人的义务

8.提前终止租赁的争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的期限

9.提前终止租赁的其他条款

9.1通知与送达

9.2合同的变更与解除

9.3合同的终止与失效

10.提前终止租赁的附件

10.1附件的构成

10.2附件的有效性

11.提前终止租赁的签署

11.1签署的程序

11.2签署的有效性

12.提前终止租赁的生效

12.1生效的条件

12.2生效的期限

13.提前终止租赁的终止

13.1终止的条件

13.2终止的程序

14.提前终止租赁的解除

14.1解除的条件

14.2解除的程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同的定义与适用范围

1.1本补充协议的构成

本补充协议是原租赁合同的组成部分，与原租赁合同具有同等法律效力。

1.2租赁合同的定义

租赁合同是指甲方（出租人）将其拥有的物业租赁给乙方（承租人）使用，乙方按约定的租金和期限使用物业的协议。

1.3适用范围

本补充协议适用于原租赁合同租赁期限内，甲方与乙方因提前终止租赁所涉及的各类事宜。

第二条提前终止租赁的条件

2.1提前终止租赁的申请

乙方如有提前终止租赁的需求，应向甲方提出书面申请，并说明提前终止租赁的理由。

2.2提前终止租赁的审批

甲方应在收到乙方提前终止租赁申请后的十个工作日内，根据原租赁合同和本补充协议的约定，审批乙方的申请。

2.3提前终止租赁的限制条件

乙方在租赁期限内不得以任何理由提前终止租赁，除非遇到不可抗力等法律规定的情形。

第三条提前终止租赁的程序

3.1提前终止租赁通知

乙方经甲方审批同意提前终止租赁后，应向甲方发出书面通知，明确终止租赁的日期。

3.2提前终止租赁的协商

甲乙双方应就提前终止租赁后的相关事宜进行协商，包括但不限于租金处理、合同解除等。

3.3提前终止租赁的书面协议

甲乙双方就提前终止租赁的相关事宜协商一致后，应签署书面协议，作为本补充协议的附件。

第四条提前终止租赁的违约责任

4.1提前终止租赁的违约金

乙方提前终止租赁的，应支付违约金，违约金的标准按照原租赁合同的约定执行。

4.2提前终止租赁的损失赔偿

乙方提前终止租赁给甲方造成损失的，应承担相应的损失赔偿责任。

4.3提前终止租赁的违约解除权

甲方有权在乙方提前终止租赁的情况下，解除原租赁合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

第五条提前终止租赁的租金处理

5.1提前终止租赁的租金计算

乙方提前终止租赁的，租金计算至实际终止租赁之日。

5.2提前终止租赁的租金退还

乙方提前终止租赁，经甲方同意的，甲方应在扣除乙方应支付的违约金后，退还乙方剩余租金。

5.3提前终止租赁的租金扣除

乙方提前终止租赁，甲方有权从乙方剩余租金中扣除违约金及损失赔偿。

第六条提前终止租赁的合同解除

6.1提前终止租赁的合同解除条件

乙方提前终止租赁，并符合本补充协议及原租赁合同约定的条件的，双方同意解除原租赁合同。

6.2提前终止租赁的合同解除程序

甲乙双方应签署书面协议，明确解除合同的事宜，作为本补充协议的附件。

6.3提前终止租赁的合同解除后的责任处理

合同解除后，甲乙双方应按照本补充协议及原租赁合同的约定处理后续事宜。

第八条提前终止租赁的双方义务

8.1出租人的义务

甲方应按照本补充协议及原租赁合同的约定，履行出租人的义务，包括但不限于提供物业、保障乙方合法权益等。

8.2承租人的义务

乙方应按照本补充协议及原租赁合同