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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业保洁合同——含物业设施设备清洁保养

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会联系方式

2.合同签订时间与生效日期

3.物业服务范围与区域

3.1服务区域

3.2服务内容

4.物业设施设备清洁保养

4.1设备清单

4.2清洁保养标准

4.3清洁保养频次

5.保洁服务人员要求

5.1人员数量

5.2人员资质

5.3人员培训

6.服务质量标准

6.1清洁质量

6.2设备维护

6.3安全保障

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用总额

7.2费用构成

7.3支付时间

7.4支付方式

8.服务期限与终止条件

8.1服务期限

8.2终止条件

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2业主委员会违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除程序

12.合同附件

12.1附件一：服务区域划分图

12.2附件二：设备清单及保养标准

12.3附件三：服务质量标准细则

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同份数

13.3合同解释权

14.双方签字盖章

14.1物业管理方签字盖章

14.2业主委员会签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：省市区街道号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：省市区街道号

第二条合同签订时间与生效日期

2.1本合同于2024年3月1日签订。

2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三条物业服务范围与区域

3.1服务区域：省市区街道小区

3.2服务内容：包括但不限于公共区域、住宅楼道、地下车库、绿化带、公共设施等。

第四条物业设施设备清洁保养

4.1设备清单：包括但不限于电梯、水泵、消防设施、照明设备、健身器材等。

4.2清洁保养标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保设备运行正常，外观整洁。

4.3清洁保养频次：每日进行日常清洁保养，每月进行深度清洁保养。

第五条保洁服务人员要求

5.1人员数量：共10名保洁服务人员。

5.2人员资质：具备相关保洁证书，身体健康，无犯罪记录。

5.3人员培训：定期进行业务技能和安全知识培训。

第六条服务质量标准

6.1清洁质量：确保公共区域干净整洁，无污渍、无垃圾。

6.2设备维护：确保设备运行正常，及时处理设备故障。

6.3安全保障：确保服务区域安全，预防意外事故发生。

第七条服务费用及支付方式

7.1服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

7.2费用构成：包括但不限于人员工资、清洁用品、设备维护等费用。

7.3支付时间：每月月底前支付当月服务费用。

7.4支付方式：银行转账至物业管理方指定账户。

第八条服务期限与终止条件

8.1服务期限：本合同服务期限为一年，自2024年3月1日起至2025年2月28日止。

8.2终止条件：

8.2.1双方协商一致，提前终止本合同。

8.2.2任何一方严重违约，经另一方书面通知后，对方有权终止本合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2.4合同约定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1物业管理方违约责任：

9.1.1未按约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿业主委员会因此遭受的损失。

9.1.2因物业管理方原因导致服务质量下降的，应立即整改，并承担相应责任。

9.2业主委员会违约责任：

9.2.1未按时支付费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

9.2.2因业主委员会原因导致合同无法继续履行的，应承担相应责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更