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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版高端住宅小区保安服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.服务内容及范围
2.1服务内容概述
2.2服务范围详细说明
3.服务期限及时间安排
3.1服务期限
3.2服务时间安排
4.保安人员配备及职责
4.1保安人员配备
4.2保安人员职责
5.保安人员培训与管理
5.1培训内容
5.2管理制度
6.安全防范措施
6.1防范措施概述
6.2具体防范措施
7.必威体育官网网址与必威体育官网网址责任
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址责任
8.费用及支付方式
8.1服务费用
8.2支付方式及时间
9.违约责任及处理
9.1违约责任
9.2违约处理
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决方式
11.合同解除条件及程序
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项
14.合同附件
14.1附件一：服务标准
14.2附件二：保安人员名单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：X房地产开发有限公司
甲方住所：省市区路号
甲方法定代表人：
1.2乙方基本信息
乙方名称：保安服务有限公司
乙方住所：省市区路号
乙方法定代表人：
2.服务内容及范围
2.1服务内容概述
乙方应按照甲方要求，提供小区保安服务，确保小区内公共秩序、安全防范及物业管理的正常运行。
2.2服务范围详细说明
（1）24小时巡逻守护，包括小区出入口、主要道路、停车场等；
（2）监控中心24小时值班，对小区内公共区域进行视频监控；
（3）处理突发事件，如火灾、盗窃、斗殴等；
（4）协助物业管理处进行物业管理工作；
（5）协助公安机关开展治安巡逻、治安检查等。
3.服务期限及时间安排
3.1服务期限
本合同服务期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。
3.2服务时间安排
（1）24小时不间断服务；
（2）节假日及夜间服务需加强巡逻密度。
4.保安人员配备及职责
4.1保安人员配备
乙方应按照甲方要求，配备合格保安人员，确保小区内24小时有人巡逻守护。
4.2保安人员职责
（1）负责小区内公共秩序的维护；
（2）负责小区内安全防范；
（3）负责协助处理突发事件；
（4）负责协助物业管理处进行物业管理；
（5）负责遵守国家法律法规和本合同约定。
5.保安人员培训与管理
5.1培训内容
乙方应定期对保安人员进行业务培训，内容包括法律法规、职业道德、业务技能等。
5.2管理制度
乙方应建立健全保安人员管理制度，确保保安人员遵守公司规章制度，提高服务质量和效率。
6.安全防范措施
6.1防范措施概述
乙方应采取有效措施，确保小区内公共安全，防止各类安全事故的发生。
6.2具体防范措施
（1）制定详细的安全防范预案；
（2）对小区出入口、主要道路、停车场等重点部位进行巡逻；
（3）加强监控中心值班，确保视频监控全覆盖；
（4）定期检查消防设施，确保消防通道畅通；
（5）定期开展安全宣传教育活动。
8.费用及支付方式
8.1服务费用
乙方提供保安服务费用为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），具体费用构成如下：
（1）基本服务费：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）；
（2）加班费及节假日值班费：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
8.2支付方式及时间
（1）甲方应在合同签订后的5个工作日内支付乙方基本服务费；
（2）甲方应在每月的5日前支付乙方上一个月的加班费及节假日值班费；
（3）支付方式为银行转账，甲方将款项直接转入乙方指定账户。
9.违约责任及处理
9.1违约责任
（1）若乙方未按合同约定提供保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；
（2）若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任；
（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.2违约处理
（1）违约方应在接到违约通知后15日内采取补救措施；
（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，非违约方有权解除合同；
（3）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）如协商不成
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