自家自建房使用合同5篇.docx

自家自建房使用合同5篇

篇1

甲方（房屋所有者）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（房屋使用者）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为房屋所有者，乙方有意使用甲方自建房，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋使用事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自建房位于___________________，建筑面积______平方米。

2.房屋结构为______结构，共建______层。

3.房屋所有权归甲方所有，甲方有权对房屋进行出租、使用等处置。

第二条使用范围及用途

1.乙方承租甲方的房屋用于______用途。

2.乙方承诺不改变房屋用途，不从事违法乱纪活动。

第三条使用期限

1.本合同自签订之日起生效，使用期限为______年。

2.使用期满后，乙方应将房屋交还甲方，如需续租，双方另行协商。

第四条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第五条房屋使用保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳房屋使用保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应保证金。

3.合同期满后，如乙方履行了本合同全部义务，甲方应退还保证金。

第六条房屋维修及保养

1.甲方应保证房屋符合安全使用条件，负责房屋的维修和保养。

2.乙方在使用期间应合理使用房屋，保持房屋整洁、完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同解除与终止

1.双方同意，在以下情况下可以解除本合同：（一）乙方未按时支付租金；（二）乙方违反本合同约定使用房屋；（三）出现不可抗力致使合同无法继续履行等。

2.合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并承担违约责任。

第八条违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反本合同约定使用房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方违约造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

第九条争议解决方式

篇2

#甲方（房屋所有者）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#乙方（房屋使用者）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

一、房屋基本情况

甲方将其自建的位于[具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）提供给乙方使用。该房屋为[具体类型]房屋，总面积为[具体面积]平方米。甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或争议。

二、租赁期限

本次租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，甲方同意在租赁期满后继续出租该房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[具体租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。租金支付方式[具体支付方式]。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的付款凭证，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家或地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全和稳定使用。

3.乙方应按时交纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在使用房屋过程中，应尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方的正常生活和工作。如有任何纠纷或争议，应及时与甲方协商解决。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：未按时支付租金的，应按日计算支付滞纳金；违反房屋使用规定的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。