储藏室转让协议.docx

?转让方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址][楼号][单元号][房号]的储藏室（以下简称该储藏室），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该储藏室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就储藏室转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方转让给乙方的储藏室位于[具体小区名称及地址][楼号][单元号][房号]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

2.该储藏室的具体位置、尺寸、现状等以现场实际情况为准，乙方已对该储藏室进行了实地查看，并对其现状表示认可。

二、转让价格及付款方式

1.双方商定，该储藏室的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在办理完储藏室产权过户手续或交付手续（以实际交付时间为准）后的[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方定金后，向乙方出具收款收据；在收到乙方全部转让款后，向乙方出具收款凭证。

三、产权过户及相关手续办理

1.甲方应协助乙方办理该储藏室的产权过户手续，因办理产权过户手续所产生的一切费用（包括但不限于契税、印花税、手续费等）由[双方约定承担方]承担。

2.若因客观原因无法办理产权过户手续，甲方应确保该储藏室的转让行为合法有效，并向乙方提供必要的证明文件和协助，以保障乙方对该储藏室的合法权益。

3.在办理产权过户手续或交付手续前，若该储藏室存在任何产权纠纷、抵押、查封等情况，由甲方负责处理并承担相应的法律责任，如给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

四、交付时间及方式

1.甲方应在[具体交付时间]前，将该储藏室交付给乙方。交付时，双方应共同对储藏室的现状进行确认，并签署交付确认书。

2.交付方式：甲方应将该储藏室的钥匙及相关附属设施设备一并交付给乙方，并保证该储藏室处于正常使用状态。

3.在交付前，该储藏室的水电费、物业费等相关费用由甲方结清；交付后，由乙方承担。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取储藏室的转让款。

2.甲方应保证对该储藏室拥有合法的处分权，保证该储藏室不存在任何产权纠纷、抵押、查封等情况，并向乙方提供真实、有效的产权证明文件。

3.甲方应按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理产权过户手续或交付手续，并提供必要的协助和配合。

4.甲方应在交付前，对该储藏室进行清理和维护，保证其符合交付条件。

5.在本协议履行期间，甲方应遵守国家法律法规的规定，不得实施任何损害乙方利益的行为。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定取得该储藏室的所有权或使用权。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付储藏室的转让款。

3.乙方应在收到甲方交付的储藏室及相关手续后，及时进行验收，并签署交付确认书。

4.在本协议履行期间，乙方应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变该储藏室的用途或进行违法违规行为。

5.乙方应承担因使用该储藏室而产生的水电费、物业费等相关费用。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式将该储藏室交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款及按照银行同期贷款利率支付利息。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。

3.若甲方违反本协议约定，导致该储藏室无法办理产权过户手续或存在产权纠纷等问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4.若乙方违反本协议约定，擅自改变该储藏室的