2024年实用门面租赁简明协议样本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年实用门面租赁简明协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置与范围

1.2租赁物的交付与验收

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用与维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1保险的购买与维护

7.合同的转让与转租

7.1合同的转让

7.2转租的条件与限制

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.合同的终止与解除

9.1合同终止的条件

9.2合同解除的条件

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的地点与适用法律

11.其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2合同的解除与终止

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附录

14.1租赁物图片

14.2其他补充说明

第一部分：合同如下：

1.租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置与范围

租赁物位于市街道号，门面号为号，建筑面积为平方米。租赁物包括门面及其附属设施，包括但不限于门头、照明、水电等。

1.2租赁物的交付与验收

租赁物的交付时间为租赁开始日期。出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，承租人应在交付时对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为202X年X月X日。

2.2租赁期限的续约

租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：X

银行账号：X

开户银行：X

4.租赁物的使用与维护

4.1承租人的使用范围

承租人只能按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和必要的维修，保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常的维护和保养，及时修复轻微损坏，确保租赁物的正常使用。

6.保险

6.1保险的购买与维护

承租人应自行购买并维护租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由承租人承担。

8.合同的转让与转租

8.1合同的转让

未经出租人同意，承租人不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。任何转让须经出租人书面同意，否则无效。

8.2转租的条件与限制

承租人不得擅自转租租赁物。如确需转租，必须提前一个月通知出租人，并提交转租协议。出租人应在收到通知后十个工作日内回复，不同意转租的，承租人不得进行转租。

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人未按约定交付租赁物或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。

9.2承租人的违约行为

承租人未按约定支付租金或未履行维护责任的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的10%。

10.合同的终止与解除

10.1合同终止的条件

租赁期满，或双方协商一致解除合同，或出现合同约定的终止条件时，合同终止。

10.2合同解除的条件

任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。解除合同后，承租人应立即搬离租赁物，支付截至解除日期为止的全部租金。

11.争议解决

11.1争议的解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点与适用法律

争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1合同的修改与补充

合同的修改和补充须经双方书面同意，并在合同上签字盖章。

12.2合同的解除与终止

合同解除或终止不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附录

14.1