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供暖合同范本北京

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京市XX供暖有限公司

注册地址：北京市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话电子邮箱：beijingwanhuning@163.com

1.1甲方为位于北京市XX区XX路XX号的物业所有人，拥有供暖设备，并有权对外出租供暖服务。

1.2甲方根据我国《合同法》、《供暖管理条例》等相关法律法规，拟与乙方签订本供暖合同，以明确双方的权利和义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京市XX物业管理有限公司

注册地址：北京市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系电话电子邮箱：beijingwuye@163.com

2.1乙方为专业从事供暖服务的企业，具备供暖设备运营维护能力，并具备相关资质。

2.2乙方根据我国《合同法》、《供暖管理条例》等相关法律法规，拟与甲方签订本供暖合同，以提供供暖服务。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方供暖设备的使用、运营、维护以及供暖服务等相关事项，达成如下协议：甲方将供暖设备出租给乙方，乙方负责运营、维护并承担供暖服务。

本合同旨在明确双方在供暖过程中的权利和义务，规范双方行为，保障双方合法权益。双方应严格遵守合同约定，共同维护供暖设备的正常运行，确保供暖服务的质量和安全。

双方合作的背景或前提条件是：随着我国北方地区冬季气温的降低，居民对供暖需求日益增长。甲方作为物业所有人，拥有供暖设备，具备供暖条件。乙方作为专业供暖服务企业，具备供暖设备运营维护能力。为满足居民供暖需求，甲方拟将供暖设备出租给乙方，乙方负责提供供暖服务。双方在此基础上达成合作协议，签订本供暖合同。

本合同的签订有利于整合双方资源，发挥各自优势，提高供暖服务质量，保障居民供暖需求。同时，合同的签订还有利于规范双方行为，降低供暖过程中的风险，确保供暖安全。在此基础上，双方应共同努力，履行合同约定，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在供暖服务过程中的权利和义务，确保供暖设备的正常运行，提高供暖服务质量，满足居民供暖需求。合同范围包括供暖设备的出租、运营、维护以及供暖服务的提供等。

第二条定义

1.供暖设备：指甲方拥有的用于提供供暖服务的设备，包括但不限于锅炉、管道、散热器等。

2.供暖服务：指乙方根据合同约定，向甲方提供的供暖设备运营、维护以及供暖需求满足等服务。

3.甲方：指北京市XX供暖有限公司，本合同中出租方、买方或委托方。

4.乙方：指北京市XX物业管理有限公司，本合同中承租方、卖方或服务提供方。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应确保供暖设备的完好性和安全性，提供具备正常供暖功能的设备。

2.甲方应对供暖设备进行必要的维护和保养，确保设备的正常运行。

3.甲方应按照合同约定，向乙方支付供暖服务的费用。

4.甲方有权对乙方的供暖服务进行监督和检查，要求乙方提供供暖服务的相关资料和报告。

5.甲方应按照合同约定，履行付款义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应负责供暖设备的运营和维护，确保设备的正常运行和安全。

2.乙方应按照合同约定，向甲方提供供暖服务，确保供暖质量符合相关标准和要求。

3.乙方应建立健全供暖设备的安全管理制度，定期进行安全检查和隐患排除。

4.乙方应按照合同约定，向甲方支付供暖服务的费用。

5.乙方应按照甲方的要求，提供供暖服务的相关资料和报告。

第四条价格与支付条件

1.供暖服务费用为人民币[具体金额]元，其中包括供暖设备的运行费用、维护费用及人工费用等。

2.乙方向甲方支付供暖服务费用的期限为每月[具体日期]前。

3.乙方应按照合同约定的金额和期限，通过银行转账等方式向甲方支付供暖服务费用。

4.甲方提供供暖设备及服务，乙方按照约定支付费用，双方应互相配合，确保供暖服务的顺利进行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体年限]年。

2.供暖服务期限为每年冬季，自[具体日期]至[具体日期]。

3.甲乙双方应在合同有效期内，按照约定履行各自的权利和义务。

4.如双方同意续约，应提前[具体日期]个月书面达成一致。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定提供供暖设备或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为供暖服务费用总额的[具体比例]。

3.乙方未按照约定支付供暖服务费用，甲方有权停止供暖服务，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的[具体比例]。

4.甲方未按照约定维护和保养供暖设备，导致设备故障或安全事故的