《北京市房屋租赁合同自行成交版》5篇.docx

《北京市房屋租赁合同自行成交版》5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于北京市的合法房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋格局：_________

4.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，分_________期支付。每期租金为_________元，于合同签订后_________日内支付。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：_________。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应支付_________元作为租赁保证金。该保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后退还。

2.租赁保证金不足时，乙方应及时补足。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴费导致相关费用由甲方垫付，则甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如乙方拒绝配合或存在重大安全隐患，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同，双方均不承担违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可依法解除本合同。

八、其他约定事项

1.双方同意将本合同一式三份，分别由甲方、乙方及物业管理部门留存备案。如本合同丢失或损坏，应以物业管理部门留存的合同为准进行补办或修复。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保已完成与本合同相关的所有准备工作和手续。合同生效后，双方应认真履行本合同的各项约定和义务。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。但协商补充的内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。如有违反，该协商补充的内容无效。4.在合同履行过程中，如遇到国家或北京市出台新的法律法规或政策规定，双方应遵守新的法律法规或政策规定执行本合同。如新的法律法规或政策规定对双方的权利义务产生重大影响，双方可协商调整本合同的约定内容以适应新的法律法规或政策规定的要求。5.本合同一式三份，具有同等法律效力。甲方、乙方及物业管理部门各执一份为凭据和备案之用。如有遗失或损坏的情况发生，应以物业管理部门留存的合同为准进行补办或修复；若物业管理部门无法提供留存合同的情况下导致合同无法补办或修复时由责任方承担相应的违约责任及赔偿责任；若无法确定责任方时则按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理解决争议问题并承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

民族：_____________________

出生日期：_______年______月______日

家庭住址：_____________________________________

身份证号码：_____________________