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个人房产抵押货款合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出借人）：________________________
乙方（借款人）：________________________
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其名下房产作为抵押，双方经友好协商，达成如下协议：
一、贷款金额及用途
1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。
1.2乙方使用本贷款款项用于______。
二、贷款期限及利率
2.1本合同项下贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2本合同项下贷款利率为______，按月计息，每月______日为还款日。
三、还款方式
3.1乙方应按本合同约定，每月偿还贷款本金及利息。
3.2乙方每月应向甲方支付贷款本金及利息，具体还款金额及还款计划详见附件一《还款计划表》。
四、抵押房产
4.1乙方以其名下位于______市______区______路的房产（以下简称“抵押房产”）作为本贷款的抵押物。
4.2抵押房产的权属证明文件为______，乙方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。
五、抵押权实现
5.1在本合同项下贷款到期时，如乙方未能按时偿还贷款本金及利息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押房产。
5.2抵押房产的处置所得款项，首先用于偿还乙方所欠甲方贷款本金及利息，剩余部分归乙方所有。
六、其他约定
6.1乙方在本合同项下贷款期间，不得将抵押房产出租、出售、抵押或以其他方式处分。
6.2乙方在本合同项下贷款期间，如发生抵押房产权属变更、用途变更等情况，应及时通知甲方。
6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
七、争议解决
7.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
八、附件
1.房产权属证明文件
2.还款计划表
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出借人）：________________________
乙方（借款人）：________________________
签订日期：______年______月______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出借人）：________________________
乙方（借款人）：________________________
丙方（担保人）：________________________
鉴于甲方作为出借人，愿意向乙方提供贷款，乙方以其名下房产作为抵押，丙方同意为乙方的还款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、贷款金额及用途
1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。
1.2乙方使用本贷款款项用于______。
二、贷款期限及利率
2.1本合同项下贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2本合同项下贷款利率为______，按月计息，每月______日为还款日。
三、还款方式
3.1乙方应按本合同约定，每月偿还贷款本金及利息。
3.2乙方每月应向甲方支付贷款本金及利息，具体还款金额及还款计划详见附件一《还款计划表》。
四、抵押房产
4.1乙方以其名下位于______市______区______路的房产（以下简称“抵押房产”）作为本贷款的抵押物。
4.2抵押房产的权属证明文件为______，乙方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。
五、担保责任
5.1丙方同意在本合同项下，对乙方的还款义务承担连带担保责任。
5.2如乙方未按时偿还贷款本金及利息，丙方应在收到甲方通知之日起______日内，代为偿还乙方所欠款项。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权要求乙方提供抵押房产的权属证明文件及相关资料。
6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。
6.3甲方有权在丙方履行担保责任后，向乙方追偿。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方有权在贷款期限内，按照合同约定使用贷款款项。
7.2乙方应按时偿还贷款本金及利息，不得逾期。
7.3乙方不得擅自处置抵押房产，未经甲方同意，不得出租、出售、抵押或以其他方式处分抵押房产。
八、乙方的违约责任
8.1如乙方未按时偿还贷款本金及利息，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方支付违约金，违约金为______。
8.2如乙方擅自处置抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
九、丙方的权利与义务
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