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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年生物信息实验室租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物概述

3.1生物信息实验室基本信息

3.2设备清单及功能说明

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁费用及税费

6.1费用包含内容

6.2税费承担

7.租赁物使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3故障处理

8.租赁物维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.解除合同

10.1解除合同条件

10.2解除合同程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“生物信息实验室”指位于[具体地址]的，用于生物信息学研究和实验的场所，包括但不限于实验室设施、设备和相关软件。

（2）“租赁方”指签订本合同的甲方，愿意租赁生物信息实验室进行研究和实验的单位或个人。

（3）“出租方”指签订本合同的乙方，拥有生物信息实验室并愿意出租给租赁方使用的单位或个人。

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁方使用生物信息实验室的起止时间。

（5）“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.2解释

对本合同中的定义如有歧义，应按照行业惯例和双方的协商结果进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：[租赁方全称]

（2）地址：[租赁方详细地址]

（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方详细地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁物概述

3.1生物信息实验室基本信息

（1）实验室地址：[具体地址]

（2）实验室面积：[面积单位，如：平方米]

（3）实验室功能：[实验室的主要功能描述]

3.2设备清单及功能说明

[详细列出实验室内的设备名称、型号、数量及功能说明]

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

本合同的租赁期限自[起止日期]起，至[起止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租赁起止日期

租赁方应在[具体日期]前完成租赁物的接收，并在[具体日期]后开始使用。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同的租金总额为人民币[金额]元，分[支付次数]次支付。

5.2支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

[银行名称]、[账号]、[开户行]。

5.3付款时间

租金应在每个支付周期开始前[天数]内支付。

6.租赁费用及税费

6.1费用包含内容

租赁费用包含但不限于生物信息实验室的租金、水电费、物业管理费等。

6.2税费承担

税费按国家相关规定由相关方承担。

7.租赁物使用与维护

7.1使用规定

（1）租赁方应遵守实验室的使用规定，不得进行违反国家安全、法律法规的活动。

（2）租赁方应合理使用实验室设备，不得损坏或擅自搬离。

7.2维护责任

（1）出租方负责实验室的日常维护，确保实验室设施正常运行。

（2）租赁方在使用过程中发现设备故障，应及时通知出租方，并配合进行维修。

8.租赁物维修与保养

8.1维修责任

（1）租赁物在正常使用情况下发生故障，出租方应在收到租赁方通知后的[具体时间]内进行维修。

（2）因租赁方不当使用或故意损坏导致设备故障，维修费用由租赁方承担。

8.2保养责任

（1）租赁方有义务对租赁物进行日常保养，确保其处于良好状态。

（2）出租方提供的保养指南和操作手册，租赁方应予以遵守。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金。

（2）租赁方损坏或擅自搬离租赁物。

（3）出租方未按约定提供租赁物或未及时维修。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）若违约导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同并要求赔偿。

10.解除合同

10.1解