2025年度高端办公楼承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高端办公楼承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.合同签订依据及目的

3.1签订依据

3.2合同目的

4.工程范围及质量要求

4.1工程范围

4.2质量要求

4.3质量标准

5.工程进度计划

5.1总体进度计划

5.2关键节点进度计划

5.3进度调整机制

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

6.2工程计量

6.3工程款支付方式

6.4预付款

6.5进度款

6.6结算款

6.7保修金

7.材料设备供应

7.1材料设备供应责任

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备采购及验收

8.施工安全及环境保护

8.1施工安全责任

8.2安全防护措施

8.3环境保护措施

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3合同解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2业主方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同附件说明

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

承包方名称：建筑有限公司

承包方地址：省市区路号

承包方法定代表人：

承包方联系电话：138

承包方开户银行：银行分行

承包方银行账号：056

1.2业主方基本信息

业主方名称：房地产开发有限公司

业主方地址：省市区路号

业主方法定代表人：

业主方联系电话：1395678

业主方开户银行：银行分行

业主方银行账号：987654

2.项目概况

2.1项目名称：高端办公楼

2.2项目地点：省市区路

2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米，地上层数约20层，地下层数约2层

2.4项目建设内容：办公楼主体结构、内外装修、设备安装、室外配套工程等

3.合同签订依据及目的

3.1签订依据：《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》等法律法规

3.2合同目的：明确双方在高端办公楼建设项目中的权利和义务，确保工程顺利进行

4.工程范围及质量要求

4.1工程范围：包括但不限于土建、装饰装修、给排水、电气、消防、空调通风等工程内容

4.2质量要求：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到优良等级

4.3质量标准：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应专业验收规范

5.工程进度计划

5.1总体进度计划：合同签订后，承包方应在一个月内提交详细的工程进度计划，经业主方批准后执行

5.2关键节点进度计划：主要包括地基基础、主体结构、装饰装修等关键节点的完成时间

5.3进度调整机制：如遇不可抗力或业主方原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价：根据国家及地方有关政策，结合工程实际情况，经双方协商确定

6.2工程计量：按照国家及行业相关计量规范执行，以实际完成工程量为准

6.3工程款支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、结算款、保修金等

6.4预付款：合同签订后，业主方支付合同总价款的10%作为预付款

6.5进度款：根据工程进度，每月支付合同总价款的20%

6.6结算款：工程完工验收合格后，支付合同总价款的60%

6.7保修金：合同总价款的5%，在保修期满后无质量问题退还

7.材料设备供应

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