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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年现房交易合同：购房者权益保障

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1购房者信息

1.2出卖人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

第六条质量保证

6.1房屋质量

6.2质量争议解决

第七条售后服务

7.1物业服务

7.2维修服务

第八条违约责任

8.1购房者违约

8.2出卖人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露责任

第十三条其他约定

13.1装修标准

13.2配套设施

13.3邻里关系

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1购房者信息

1.1.1购房者姓名：

1.1.2购房者身份证号1.1.4购房者户籍所在地：北京市海淀区

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人名称：北京房地产开发有限公司

1.2.2出卖人注册地址：北京市朝阳区路号

1.2.4出卖人法人代表：

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋层号

2.2房屋面积：建筑面积：120平方米，套内面积：100平方米

2.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

2.4

房屋所有权：出卖人保证该房屋不存在任何权属纠纷，拥有完整的产权，可正常办理过户手续。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）

3.2付款方式：首付肆拾万元整（￥4,000,000），剩余款项分十年期等额本息方式还款。

3.3付款时间：购房者应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款肆拾万元整（￥4,000,000），剩余款项按照贷款银行的要求进行还款。

第四条交付时间与条件

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起一年内，将符合约定交付条件的房屋交付给购房者。

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋实际状况与出卖人提供的宣传资料及承诺一致。

第五条产权过户

5.1过户时间：双方应在本合同签订之日起三个月内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

5.2过户费用：过户所产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。

5.3过户资料：出卖人应提供完整的过户资料，包括房屋所有权证、身份证明等相关文件。

第六条质量保证

6.1

房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在严重影响居住安全的质量问题。

6.2质量争议解决：如房屋质量出现争议，双方可协商解决；协商不成的，可向相关部门投诉或依法向仲裁机构申请仲裁。

因篇幅原因，无法在此处一次性完整展示完整的第七条至第十四条内容，请继续提问，我将分批次为您提供完整内容。

第八条违约责任

8.1购房者违约

8.1.1购房者未按约定时间支付首付款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的日千分之二的滞纳金。

8.1.2购房者未按约定时间偿还贷款的，应支付迟延还款的违约金，违约金计算方式为迟延还款金额的日千分之二的滞纳金。

8.2出卖人违约

8.2.1如出卖人未能按约定时间交付房屋，应支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为迟延交付部分的房价款的日千分之二的滞纳金。

8.2.2如出卖人交付的房屋不符合约定的交付条件，购房者有权拒绝接收，并要求出卖人承担相应的违约责任。

8.2.3如出卖人提供的过户资料不真实、不完整或不齐全，导致过户手续无法办理的，出卖人应承担由此产生的全部责任和损失。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3双方也可选择向约定的仲裁机构申请仲裁。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。