二零二五年度写字楼物业托管与智能化服务合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度写字楼物业托管与智能化服务合同1

合同目录

一、合同概述

1.合同背景

2.合同目的

3.合同双方

4.合同期限

二、物业概况

1.物业基本信息

2.物业位置及环境

3.物业设施设备

4.物业使用性质

三、托管服务内容

1.安全管理

a.24小时安保

b.入住人员登记

c.车辆管理

2.清洁服务

a.公共区域清洁

b.电梯清洁

c.卫生间清洁

3.维修保养

a.设备设施维修

b.日常维护保养

c.应急维修

4.客户服务

a.接待咨询

b.建议反馈

c.投诉处理

四、智能化服务内容

1.系统概述

2.安全监控系统

a.摄像头安装与维护

b.监控数据存储与分析

c.应急报警与处理

3.智能门禁系统

a.门禁设备安装与维护

b.门禁权限管理

c.门禁事件记录与分析

4.智能停车系统

a.车位管理

b.车辆进出管理

c.停车费用管理

5.智能照明系统

a.照明设备安装与维护

b.照明控制策略

c.节能效果评估

五、服务费用及支付方式

1.服务费用标准

2.费用支付方式

3.费用支付时间

六、服务质量标准

1.安全管理标准

2.清洁服务标准

3.维修保养标准

4.客户服务标准

七、违约责任

1.双方违约责任

2.违约赔偿

3.违约处理程序

八、合同解除与终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除与终止的程序

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

十、合同生效及其他

1.合同生效条件

2.合同附件

3.合同其他约定

十一、附件

1.物业设施设备清单

2.服务项目及标准

3.费用明细表

十二、合同签订与生效

1.合同签订

2.合同生效时间

3.合同备案

十三、合同变更与补充

1.合同变更条件

2.合同补充内容

3.合同变更与补充程序

十四、合同解除与终止后的处理

1.合同解除与终止后的费用结算

2.物业设施设备移交

3.合同解除与终止后的后续处理

合同编号_________

一、合同概述

1.合同背景

a.本合同背景基于甲方（物业业主）对乙方（物业托管服务公司）提供写字楼物业托管与智能化服务的需求。

b.甲方希望通过乙方提供专业的物业托管服务，提升写字楼的运营效率和管理水平。

2.合同目的

a.明确甲乙双方的权利和义务，确保物业托管与智能化服务的顺利进行。

b.规范物业管理，提高物业管理质量，满足甲方及租户的需求。

3.合同双方

a.甲方：_________（物业业主名称）

b.乙方：_________（物业托管服务公司名称）

4.合同期限

a.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物业概况

1.物业基本信息

a.物业名称：_________写字楼

b.物业地址：_________

c.物业面积：_________平方米

2.物业位置及环境

a.物业位于_________区域，交通便利，周边配套设施完善。

b.物业周边环境整洁，绿化率高。

3.物业设施设备

a.电梯：_________部，品牌为_________

b.消防设施：_________套，品牌为_________

c.供水供电：_________吨/日，供电容量为_________

4.物业使用性质

a.物业用途为写字楼，租