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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年特色建筑在建房产买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）名称、地址、法定代表人或授权代表

1.2乙方（买受方）名称、地址、法定代表人或授权代表

2.房产基本情况

2.1房产地址、面积、户型、用途

2.2土地使用权性质、面积、期限

2.3房产证号、产权登记情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付方式

3.2付款时间节点及金额

3.3首付款比例及尾款支付方式

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3验收标准及验收时间

5.产权转移登记

5.1产权转移登记手续

5.2产权转移登记费用

5.3产权转移登记期限

6.交房前费用承担

6.1交房前物业管理费

6.2交房前水、电、煤气等费用

6.3交房前税费承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效时间

14.附则

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）名称：X房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

授权代表：

1.2乙方（买受方）名称：X科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

授权代表：赵六

第二条房产基本情况

2.1房产地址：省市区特色建筑项目

2.2房产面积：150平方米

2.3房产户型：三室两厅一厨一卫

2.4房产用途：住宅

2.5土地使用权性质：出让

2.6土地使用权面积：200平方米

2.7土地使用权期限：70年

2.8房产证号：房权证字第0001号

2.9房产权登记情况：已登记，无查封、抵押等权利限制

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币150万元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币30万元，于合同签订之日起5个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币120万元，于房屋交付前支付。

3.2.3付款方式：银行转账

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间：2024年12月31日前

4.2房产交付条件：

4.2.1房屋主体结构工程及内外装修工程全部完成；

4.2.2房屋达到入住条件；

4.2.3房屋所有权证书已办理完毕。

4.3验收标准及验收时间：

4.3.1验收标准：按照国家相关房屋质量验收标准执行；

4.3.2验收时间：交付之日起10个工作日内。

第五条产权转移登记

5.1产权转移登记手续：甲方负责办理房屋产权转移登记手续，乙方配合。

5.2产权转移登记费用：由乙方承担。

5.3产权转移登记期限：自房屋交付之日起90个工作日内完成。

第六条交房前费用承担

6.1交房前物业管理费：由甲方承担至房屋交付之日止。

6.2交房前水、电、煤气等费用：由甲方承担至房屋交付之日止。

6.3交房前税费承担：由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款千分之二的违约金。

7.1.2甲方提供的房产存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项千分之二的违约金。

7.2.2乙方未按时办理产权转移登记手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款千分之二的违约金。

7.3违约金计算及支付：

7.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。

7.3.2违约金支付方式：银行转账。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方未按约