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上海房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市___________路___________号___________室（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于上海市___________路___________号___________室，房屋建筑面积为___________平方米，房屋用途为___________。

1.2房屋权属证明文件为___________，房屋产权人为甲方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金为人民币___________元/月，租金总额为人民币___________元。

3.2乙方应于每月___________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.3租金支付方式为___________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________元。

4.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施，合理使用水电。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.3乙方在使用房屋期间，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2甲方负责办理房屋租赁登记备案手续，缴纳相关税费。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.甲方收款账户信息

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋装修施工方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市___________路___________号___________室（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，并由丙方进行房屋装修，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于上海市___________路___________号___________室，房屋建筑面积为___________平方米，房屋用途为___________。

1.2房屋权属证明文件为___________，房屋产权人为甲方。

1.3丙方承诺对房屋进行装修，装修标准及费用如下：___________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金为人民币___________元/月，租金总额为人民币___________元。

3.2乙方应于每月___________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

四、丙方责任

4.1丙方应在甲方同意的装修期限内向乙方交付装修完成的房屋，逾期交付房屋的，丙方应向甲方支付_____%的违约金。

4.2丙方承诺装修质量符合国家标准，如有质量问题，丙方应在接到甲方通知后_______日内进行修复，逾期未修复的，甲方有权自行修复并从丙方支付给甲方的装修款项中扣除修复费用。

4.3丙方不得在房屋内