2024年二零二四年度高端住宅木工装修承包合同协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二零二四年度高端住宅木工装修承包合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.装修工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程规模

2.5工程预算

3.质量要求与标准

3.1装修材料质量

3.2施工工艺要求

3.3质量验收标准

4.工程进度安排

4.1工期规划

4.2施工阶段划分

4.3进度节点及验收

5.付款方式及进度

5.1付款方式

5.2付款节点

5.3付款比例

5.4付款条件

6.材料供应及管理

6.1材料供应责任

6.2材料采购要求

6.3材料验收及保管

7.施工现场管理

7.1施工现场安全

7.2施工现场文明施工

7.3施工现场环境保护

8.施工变更及索赔

8.1施工变更程序

8.2施工索赔条件

8.3索赔处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同附件清单

14.1附件一：工程图纸

14.2附件二：工程预算明细

14.3附件三：材料清单及品牌要求

14.4附件四：施工工艺说明

14.5附件五：质量验收标准

14.6附件六：付款进度表

14.7附件七：争议解决相关文件

14.8附件八：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1承包方名称：木工装修有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.4甲方法定代表人：

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2024年2月1日

2.装修工程概况

2.1工程名称

2.1.1工程名称：小区高端住宅木工装修工程

2.2工程地点

2.2.1工程地点：市区小区

2.3工程内容

2.3.1工程内容包括但不限于：室内木作、吊顶、地板、门窗等木工装修工程。

2.4工程规模

2.4.1工程规模：共计套住宅，总面积约为平方米。

2.5工程预算

2.5.1工程预算：人民币万元整。

3.质量要求与标准

3.1装修材料质量

3.1.1装修材料必须符合国家相关质量标准，并提供相关质量检测报告。

3.2施工工艺要求

3.2.1施工过程中必须按照国家相关施工规范和工艺要求进行施工。

3.3质量验收标准

3.3.1质量验收标准按照国家相关质量验收规范执行。

4.工程进度安排

4.1工期规划

4.1.1工期规划：自合同签订之日起，施工周期为6个月。

4.2施工阶段划分

4.2.1施工阶段划分为：基础施工阶段、主体施工阶段、装饰装修阶段。

4.3进度节点及验收

4.3.1进度节点及验收按照工程进度计划执行，每完成一个阶段后进行验收。

5.付款方式及进度

5.1付款方式

5.1.1付款方式为分期付款，具体付款节点如下：

a)预付款：合同签订后3个工作日内，支付合同总额的30%；

b)进度款：每个施工阶段完成后，支付该阶段工程款的60%；

c)尾款：工程验收合格后，支付合同总额的10%；

d)质保金：合同总额的10%，在保修期满后无质量问题退还。

5.2付款节点

5.2.1付款节点按照工程进度计划执行。

5.3付款比例

5.3.1付款比例为各阶段工程款的比例。

5.4付款条件

5.4.1付款条件为工程进度完成及质量达到合同约定标准。

6.材料供应及管理

6.1材料供应责任

6.1.1甲方负责提供部分特殊材料的供应。

6.2材料采购要求

6.2.1材料采购必须符合国家相关质量标准和环保要求。

6.3材料验收及保管

6.3.1材料验收按照国家相关质量验收规范执行，并由双方共同签字确认。

6.3.2材料保管由承包方负责，确保材料质量不受损害。

8.施工变更及索赔

8.1施工变更程序

8.1.1任何一方提出施工变更，需提前向对方提交书面变更申请。

8.1.