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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的物与范围

2.1维护项目概述

2.2维护范围及内容

2.3维护区域划分

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.维护服务内容

4.1常规维护服务

4.2应急维修服务

4.3定期检查与保养

5.维护质量标准

5.1维护项目质量要求

5.2质量检查与验收

5.3质量保证期限

6.技术服务与支持

6.1技术人员配备

6.2技术培训与交流

6.3技术更新与升级

7.物业服务费用

7.1服务费用总额

7.2费用支付方式

7.3费用结算周期

8.维修备品备件管理

8.1备品备件采购与储备

8.2备品备件使用与报废

8.3备品备件费用结算

9.安全生产与环境保护

9.1安全生产责任

9.2环境保护要求

9.3应急预案与处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议处理期限

10.3争议处理费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业设施清单

12.2附件二：服务质量标准

12.3附件三：服务费用明细

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1通知与送达方式

14.2合同变更与修订

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：物业管理有限责任公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4注册资本：1000万元

1.1.5经营范围：物业管理、设施维护等

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2代表人：

1.2.3地址：市区路号

1.2.4联系电话：138

2.合同标的物与范围

2.1维护项目概述

2.1.1本合同标的物为小区的公共设施及设备。

2.1.2公共设施包括但不限于：小区道路、绿化带、照明设施、排水系统等。

2.1.3设备包括但不限于：电梯、供水设备、供电设备、消防设备等。

2.2维护范围及内容

2.2.1日常维护：对小区公共设施及设备进行日常巡查、保养、清洁等工作。

2.2.2定期检查：每季度对公共设施及设备进行一次全面检查，确保其正常运行。

2.2.3应急维修：对突发故障的公共设施及设备进行及时维修，确保小区正常运行。

2.3维护区域划分

2.3.1小区道路：负责道路的清扫、维护、绿化等工作。

2.3.2绿化带：负责绿化带的修剪、施肥、浇水等工作。

2.3.3照明设施：负责小区内照明设施的检查、维修、更换等工作。

2.3.4排水系统：负责小区内排水设施的检查、维修、疏通等工作。

2.3.5电梯、供水设备、供电设备、消防设备等：负责上述设备的日常维护、定期检查、应急维修等工作。

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

3.3合同续签条件

3.3.1合同期满前一个月，双方协商一致，可续签本合同。

3.3.2续签期限最长为3年。

4.维护服务内容

4.1常规维护服务

4.1.1每日对小区公共设施及设备进行巡查，发现问题及时上报。

4.1.2每周对小区道路、绿化带、照明设施等进行一次清洁、维护。

4.1.3每月对供水设备、供电设备、消防设备等进行一次检查、保养。

4.2