2024年二零二四年度土地开发租赁管理协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二零二四年度土地开发租赁管理协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.土地概况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.土地使用范围及限制

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

7.土地开发及建设

7.1开发方案

7.2建设要求

7.3工期安排

8.税费及费用

8.1税费承担

8.2费用承担

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.2必威体育官网网址义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他

14.1通知

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的乙方使用土地的起始日至终止日期。

1.1.3“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的土地使用费用。

1.1.4“土地使用范围”指乙方在租赁期限内对土地的使用权限和范围。

1.1.5“必威体育官网网址信息”指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方基本信息

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

第三条土地概况

3.1土地位置

土地位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度坐标]。

3.2土地面积

土地总面积为[面积单位]，其中可开发面积为[面积单位]。

3.3土地性质

土地性质为[土地性质]，土地用途为[土地用途]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限延长

经双方协商一致，本合同租赁期限可予以延长，延长期限由双方另行签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金总额为人民币[金额]元整。

5.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式]。

5.3支付时间

租金支付时间以银行转账记录为准，乙方应在支付后的三个工作日内向甲方提供支付凭证。

第六条土地使用范围及限制

6.1土地使用范围

乙方在租赁期限内可对土地进行开发、建设、经营等活动，具体使用范围以本合同附件一《土地使用规划》为准。

6.2土地使用限制

（1）改变土地性质；

（2）违法占地；

（3）破坏生态环境；

（4）其他违反法律法规的行为。

第七条土地开发及建设

7.1开发方案

乙方应按照本合同约定和附件一《土地使用规划》的要求，制定详细的开发展案，并报甲方审批。

7.2建设要求

乙方在建设过程中，应遵守国家相关建设标准和规范，确保工程质量，并按时完成建设任务。

7.3工期安排

乙方应在[具体日期]前完成土地开发及建设任务，具体工期安排详见附件二《工期安排表》。

第八条税费及费用

8.1税费承担

除本合同另有约定外，乙方应自行承担因使用土地而产生的所有税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

8.2费用承担

8.2.1甲方承担的土地使用税、土地管理费等费用，由甲方自行承担。

8.2.2

乙方承担的水电费、物业管理费等与土地使用直接相关的费用，由乙方自行承担。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.1.1本合同项下双方交换的任何必威体育官网网址信息，包括但不限于技术数据、商业计划、客户名单等，均属必威体育官网网址信息。

9.2必威体育官网网址义务

9.2.1双方对本合同项下的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

10.2争