2025版车库购置与长期租赁及物业管理合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版车库购置与长期租赁及物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.车库购置与租赁概况

3.1车库购置

3.2车库租赁

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

5.物业管理服务内容

5.1物业管理范围

5.2物业管理服务标准

6.物业管理费用

6.1物业管理费用构成

6.2物业管理费用支付方式

7.车库使用规定

7.1车库使用范围

7.2车库使用限制

8.车库维修与保养

8.1车库维修责任

8.2车库保养责任

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其车库购置权及长期租赁权转让给承租方，并由出租方提供物业管理服务的情形。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

3.车库购置与租赁概况

3.1车库购置

本合同中，出租方将其车库购置权转让给承租方，车库购置价格为人民币______元整。

3.2车库租赁

承租方同意租赁出租方的车库，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金支付方式及金额

租金为人民币______元/月，承租方应于每月______日前支付当月租金。

5.物业管理服务内容

5.1物业管理范围

物业管理范围包括但不限于车库的日常维护、清洁、绿化、安全保卫等。

5.2物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家及地方相关法规和标准，确保车库及配套设施的正常运行和使用。

6.物业管理费用

6.1物业管理费用构成

物业管理费用包括但不限于物业维护费、清洁费、绿化费、安全保卫费等。

6.2物业管理费用支付方式

物业管理费用由承租方按月支付，支付方式为银行转账或现金支付。

7.车库使用规定

7.1车库使用范围

车库仅用于停车用途，不得用于其他商业活动。

7.2车库使用限制

车库内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得擅自改变车库结构及设施。

8.车库维修与保养

8.1车库维修责任

8.1.1出租方负责车库主体结构的维修和保养，确保车库的安全性。

8.1.2承租方负责车库内部设施的日常维护和保养，如车位划线、照明设施的更换等。

8.2车库保养责任

8.2.1出租方应定期对车库进行保养，包括但不限于清理排水系统、检查消防设施等。

8.2.2承租方应按照出租方的要求，配合进行车库的保养工作。

9.保险责任

9.1出租方保险责任

出租方应为其车库投保财产保险，保险金额应不低于车库购置价格，并在合同签订后及时通知承租方。

9.2承租方保险责任

承租方应为其车辆投保车辆保险，并确保保险覆盖期间与租赁期限一致。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金；

10.1.2承租方擅自改变车库结构或用途；

10.1.3承租方违反车库使用规定，造成损失；

10.2违约责任承担

10.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因违约造成的损失。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径