2024年度郑州住宅租赁税费承担合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度郑州住宅租赁税费承担合同

本合同目录一览

1.合同签订依据及法律效力

2.房源信息及租赁双方基本信息

3.租赁期限及租金支付方式

4.租金金额及调整方式

5.房屋押金及退还方式

6.房屋交付及验收标准

7.房屋使用及维修责任

8.物业费、水电费等费用的承担及支付

9.租赁期间房屋租赁用途限制

10.租赁合同的变更及解除

11.争议解决方式

12.其他约定事项

13.合同生效及终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及法律效力

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

第二条房源信息及租赁双方基本信息

2.1房源信息：

房屋坐落：郑州市区路号

房屋面积：平方米

房屋结构：

房屋装修情况：

2.2租赁双方基本信息：

第三条租赁期限及租金支付方式

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

租金支付方式为银行转账，转账账号：。

第四条租金金额及调整方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元。

4.2租金调整：

租赁期间如遇市场租金上涨，甲方有权按市场租金上涨幅度调整租金，但涨幅不超过市场租金上涨幅度的%。

乙方有义务配合甲方进行租金调整。

第五条房屋押金及退还方式

5.1押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币元。

5.2押金退还：

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内退还乙方押金。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

第六条房屋交付及验收标准

6.1房屋交付：

甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

交付时，房屋应保持原状，无损坏。

6.2验收标准：

乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收时提出。

如乙方未在规定时间内提出异议，视为乙方对房屋无异议。

第七条房屋使用及维修责任

7.1房屋使用：

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

7.2维修责任：

房屋主体结构、承重墙的维修责任由甲方承担。

房屋内部装修、设施的维修责任由乙方承担。

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条物业费、水电费等费用的承担及支付

8.1物业费：

乙方应按物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

甲方应负责缴纳房屋所在小区的公共维修基金。

8.2水电费：

乙方应按实际使用量支付水、电、燃气等费用。

乙方应在每月的日前向供水、供电、供气公司支付相关费用。

第九条租赁期间房屋租赁用途限制

9.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营活动。

9.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

9.3乙方不得在房屋内从事违法活动。

第十条租赁合同的变更及解除

10.1合同变更：

如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

10.2合同解除：

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

甲方有义务在租赁期满前通知乙方，如需续租，双方应提前协商。

乙方有义务在租赁期满前通知甲方，如需解除合同，应提前日通知。

第十一条争议解决方式

11.1双方发生争议时，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括：

房屋租赁清单

押金收据

合同签订日期的证明文件

其他双方认为必要的文件

14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念及范围

15.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。

提供房屋租赁信息、协助双方签订合同的中介机构。

提供房屋评估、咨询服务的专业机构。

提供房屋租赁担保、保险服务的金融机构。

第十六条第三方介入的同意及责任

16.1甲方或乙方在合同签订前需第三方介入时，应书面