2024年必威体育精装版住宅商铺租赁.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年必威体育精装版住宅商铺租赁

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1商铺基本信息

1.2商铺位置及交通情况

1.3商铺现状及租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁用途

5.2经营范围

5.3经营限制

第六条租赁物的维护与保管

6.1租赁物的维护责任

6.2租赁物的保管责任

第七条合同的转让与转租

7.1合同转让的条件

7.2转租的条件及限制

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

第九条保险责任

9.1租赁物的保险责任

9.2第三方损害的责任

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条其他条款

12.1租赁押金

12.2租金减免条件

12.3合同修改及补充

第十三条附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1商铺基本信息

1.1.1商铺名称：X购物中心

1.1.2商铺地址：市区街道号

1.1.3商铺开发商：X房地产开发有限公司

1.2商铺位置及交通情况

1.2.1商铺位于市区核心商业区，交通便利，附近有多个公交站点及地铁站

1.2.2商铺临近主要道路，车流量大，人流量密集

1.3商铺现状及租赁面积

1.3.1商铺现有面积为平方米，包括店铺内部经营面积及公共区域

1.3.2商铺内部结构为：一层为商铺经营区域，二层为仓库及办公区域

1.3.3商铺现有设施设备包括：货架、收银台、照明设备等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁开始日期为2024年X月X日

2.2租赁结束日期

2.2.1本合同租赁结束日期为2029年X月X日

2.3租赁期限总计

2.3.1本合同租赁期限为五年，自2024年X月X日至2029年X月X日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺租金为每月人民币元整

3.2租金支付周期

3.2.1租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金

3.3租金支付方式

3.3.1租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.1.1租金调整时间为每两年一次

4.2租金调整幅度

4.2.1租金调整幅度为上一次租金的5%

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁用途

5.1.1租赁方需将商铺用于合法经营活动

5.2经营范围

5.2.1租赁方在商铺内经营范围为：产品的销售及相关服务

5.3经营限制

5.3.1租赁方不得在商铺内从事违法、违规、损害商铺形象的活动

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金

8.1.2租赁方未按照合同约定使用商铺的，出租方有权要求租赁方立即改正，并有权要求租赁方支付违约金

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方未按照合同约定提供商铺的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的10%

8.2.2出租方未按照合同约定维护商铺的，应承担由此产生的全部费用

第九条保险责任

9.1租赁物的保险责任

9.1.1租赁方应按照出租方的要求，为商铺购买保险，并将保险单复印件交出租方备案

9.1.2保险费用由租赁方承担

9.2第三方损害的责任

9.2.1因第三方行为导致商铺受损的，出租方应承担修复责任，并承担由此产生的费用

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

10.1.1在租赁期限内，租赁方未支付租金达到连续三个月的，出租方有权解除合同

10.1.2在租赁期限内，租赁方未按照合同约定使用商铺，经出租方要求改正而未能改正的，出租方有权解除合同

10.2合同解除的程序

10.2.1合同解除应当书面通知对方，通知发出后，合同即告解除

10.2.2合同解除后，租赁方应按照合同约定办理商铺交还手续

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，