2024年无产权证房屋租赁与物业管理服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年无产权证房屋租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的使用范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租赁房屋的交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

5.租赁房屋的维护与保养

5.1房屋维护责任

5.2设备设施维护责任

6.物业管理服务内容

6.1物业管理服务范围

6.2物业管理服务标准

7.物业管理费用

7.1物业管理费用构成

7.2物业管理费用支付方式

8.水电费及其他相关费用的缴纳

8.1水电费缴纳责任

8.2其他相关费用缴纳责任

9.违约责任

9.1租赁双方违约责任

9.2物业管理服务违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及其他

12.1合同生效时间

12.2合同附件及补充协议

12.3合同未尽事宜

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

1.2租赁双方基本信息

出租方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

承租方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.租赁房屋的使用范围

租赁房屋仅用于_______，不得从事_______等活动。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

3.2租金支付方式及金额

租金为人民币_______元/月，租金支付方式为_______（如：每月_______日前支付至出租方指定账户）。

4.租赁房屋的交付与验收

4.1交付时间

出租方应于_______年_______月_______日前将房屋交付承租方。

4.2验收标准及程序

承租方应在接收房屋后_______日内进行验收，如无异议，视为验收合格。

5.租赁房屋的维护与保养

5.1房屋维护责任

出租方负责房屋本体及附属设施的维护保养。

5.2设备设施维护责任

租赁期间，房屋内的设备设施由承租方负责维护保养，如因人为损坏，由承租方承担维修费用。

6.物业管理服务内容

6.1物业管理服务范围

（1）环境卫生清洁；

（2）绿化养护；

（3）公共设施维修；

（4）安全监控；

（5）其他物业管理服务。

6.2物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家及地方相关法律法规和行业标准。

7.物业管理费用

7.1物业管理费用构成

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备维修保养费；

（3）绿化养护费；

（4）其他相关费用。

7.2物业管理费用支付方式

物业管理费用按月缴纳，每月_______日前支付至物业管理处指定账户。

8.水电费及其他相关费用的缴纳

8.1水电费缴纳责任

租赁期间，水电费由承租方负责缴纳，每月_______日前支付至水电费缴纳处。

8.2其他相关费用缴纳责任

（1）燃气费；

（2）网络费；

（3）有线电视费；

（4）其他应由承租方承担的费用。

9.违约责任

9.1租赁双方违约责任

（1）如出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向承租方支付_______元违约金。

（2）如承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日应向出租方支付_______元违约金。

（3）如承租方违反房屋使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。

9.2物业管理服务违约责任

如物业管理服务未达到合同约定标准，承租方有权要求物业管理方进行整改，如整改无效，承租方有权向物业管理处投诉。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

11.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止。

12.合同生效及其他

12.1合同生效时间

本合同自