2024年简易个人房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简易个人房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本情况

1.4房屋权利及瑕疵

第二条房屋买卖价格

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及时间

2.3房屋价格调整

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户手续

3.4过户费用承担

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理

4.3保修期限及范围

第五条合同的履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2出卖人违约责任

5.3买受人违约责任

第六条争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条房屋占用范围内的土地使用权

8.1土地使用权归属

8.2土地使用权转移

8.3土地使用权负担

第九条房屋交付前的物业管理

9.1物业管理责任

9.2物业管理费用

9.3物业管理纠纷解决

第十条房屋交付后的物业管理

10.1物业管理责任

10.2物业管理费用

10.3物业管理纠纷解决

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条附加条款

12.1房屋装修情况

12.2家具家电清单

12.3房屋交易税费

第十三条其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2房屋交易过程中的必威体育官网网址条款

13.3双方约定的其他事项

第十四条合同的附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋买卖合同副本

14.3房屋权属转移登记申请书

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号码：【甲方身份证号码】

甲方联系方式：【甲方联系方式】

1.2买受人信息

乙方身份证号码：【乙方身份证号码】

乙方联系方式：【乙方联系方式】

1.3房屋基本情况

房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇）】【小区名称】【栋】【单元】【室】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

房屋建筑结构：【房屋建筑结构】

房屋面积：【房屋面积】平方米

1.4房屋权利及瑕疵

甲方保证对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。

第二条房屋买卖价格

2.1房屋成交价格

双方协商一致，将上述房屋以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）的价格进行买卖。

2.2付款方式及时间

乙方采取【付款方式（如：一次性付款、分期付款等）】的方式支付购房款。

乙方应于【付款时间】前将购房款支付给甲方。

2.3房屋价格调整

双方同意，如遇政策调整、市场变化等原因导致房屋价格发生变动，双方应友好协商，共同决定是否调整房屋成交价格。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应于【交付时间】前将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

甲方应在房屋交付时，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交给乙方，并保证房屋符合交付条件，包括但不限于：

（1）房屋及配套设施符合国家相关质量标准；

（2）房屋内外的装修、家具、家电等设施完好，能够正常使用；

（3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.3房屋过户手续

双方应按照【过户手续办理部门】的要求，共同办理房屋过户手续。过户费用由【承担方】承担。

3.4过户费用承担

双方同意，过户费用包括：【过户费用明细】。过户费用由【承担方】承担。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

双方约定，房屋质量应符合【国家或行业标准】。

4.2质量问题处理

如房屋存在质量问题，乙方应在交付后【质量保修期】内书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到通知后【答复时间】内进行核实，并负责维修或更换。

4.3保修期限及范围

甲方对房屋的保修期限为【保修期限】，保修范围包括【保修范围】。

第五条合同的履行及违约责任

5.1合同履行期限

双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

5.2出卖人违约责任

甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】。

5.3买受人违约责任

乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决