二零二五年度商业地产整栋租赁管理合同-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产整栋租赁管理合同1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物基本情况

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

2.2租赁物使用限制

2.3租赁物维护保养

3.租金及支付

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金用途

5.租赁期限

5.1租赁期限起止时间

5.2租赁期限延长

5.3租赁期限终止

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力通知

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明

10.3附件三：租金支付明细表

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后事宜

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后事宜

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：全称，统一社会信用代码，法定代表人，联系电话，通讯地址

（2）乙方（承租方）：全称，统一社会信用代码，法定代表人，联系电话，通讯地址

1.2合同租赁物基本情况

（1）租赁物名称：具体描述

（2）租赁物地址：具体地址

（3）租赁物面积：平方米

（4）租赁物结构：具体结构描述

1.3合同租赁期限

（1）租赁期限：自年月日至年月日

（2）租赁期限起始日：具体日期

（3）租赁期限终止日：具体日期

1.4合同租金及支付方式

（1）租金金额：人民币元整

（2）租金支付时间：每月日

（3）租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行全称

账户名称：甲方全称

账号：账号号码

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

（1）租赁物仅用于商业地产经营

（2）具体经营范围：详细描述

2.2租赁物使用限制

（1）禁止在租赁物内进行违法活动

（2）禁止改变租赁物结构

2.3租赁物维护保养

（1）乙方负责租赁物日常维护保养

（2）乙方应保证租赁物在租赁期间保持良好状态

第三条租金及支付

3.1租金金额

（1）租金总额：人民币元整

（2）租金计算方式：按月支付，每月租金为人民币元整

3.2租金支付时间

（1）每月租金支付时间：每月日

3.3租金支付方式

（1）乙方应于每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户

3.4租金调整

（1）租金调整条件：根据市场行情和政府相关规定，经双方协商一致后调整

（2）租金调整程序：乙方提出调整申请，甲方审核后予以答复

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

（1）保证金总额：人民币元整

4.2保证金支付时间

（1）保证金支付时间：合同签订后日内

4.3保证金退还条件

（1）租赁期满，乙方无违约行为，租赁物状况良好

（2）租赁期满后日内，甲方退还保证金

4.4保证金用途

（1）作为乙方违反合同约定的赔偿金

（2）作为租赁物损坏的修复费用

第五条租赁期限

5.1租赁期限起止时间

（1）租赁期限起止时间：自年月日至年月日

5.2租赁期限延长

（1）租赁期满前，乙方如有续租意向，应提前日向甲方提出书面申请

（2）甲方应在日内给予答复，同意续租的，双方另行签订租赁合同

5.3租赁期限终止

（1）租赁期满后，乙方应立即腾退租赁物

（2）租赁期满前，如遇甲方原因导致合同终止，甲方应提前日通知乙方

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金

（2）乙方违反租赁物使用限制

（3）乙方未按约定进行租赁物维护保养

6.2违约责任承担

（1）乙方应承担违约责任，支付违约金

（2）违约金计算方式：按未支付租金的百分比计算

6.3违约金计算

（1）违约金比例为每月租金的百分比

（2）违约金计算公式：违约金=每月租金×违约金比