2024年小区车库租赁及车位增值服务合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年小区车库租赁及车位增值服务合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或负责人姓名及身份证号码

1.3联系地址、联系电话及电子邮箱

2.车库租赁基本信息

2.1车库位置及编号

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.车位增值服务内容

3.1增值服务项目及内容

3.2增值服务收费标准

3.3增值服务提供方式

4.使用规则与限制

4.1车库及车位使用规则

4.2车辆停放要求

4.3不得从事的活动

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行责任

5.2违约责任及赔偿

6.保险责任

6.1甲方责任险

6.2乙方责任险

6.3第三者责任险

7.费用结算与支付

7.1费用结算方式

7.2支付时间及方式

7.3欠费处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件的范围

10.2不可抗力事件的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：车库及车位租赁协议

12.2附件二：增值服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：

1.2法定代表人或负责人姓名及身份证号码

甲方法定代表人：，身份证号码：05678

乙方负责人：，身份证号码：05679

1.3联系地址、联系电话及电子邮箱

甲方联系地址：市区路号

联系电话：0215678

乙方联系地址：市区路号

联系电话：02187654321

第二条车库租赁基本信息

2.1车库位置及编号

车库位于小区地下停车场，编号为001。

2.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.3租金及支付方式

租金为人民币每月X元，共计人民币X元。租金每月一付，于每月的一个工作日前支付。

2.4租金调整机制

如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金上涨比例相应调整。

第三条车位增值服务内容

3.1增值服务项目及内容

增值服务包括但不限于：车辆清洁、保养、充电、维修等。

3.2增值服务收费标准

增值服务收费标准按实际服务费用收取，具体收费标准由双方另行协商确定。

3.3增值服务提供方式

增值服务由甲方指定或认可的第三方服务提供商提供。

第四条使用规则与限制

4.1车库及车位使用规则

乙方应遵守车库及车位的使用规则，不得占用他人车位，不得在车库内从事与租赁无关的活动。

4.2车辆停放要求

乙方停放车辆时，应按照车库规定的方式停放，不得随意摆放。

4.3不得从事的活动

乙方不得在车库内进行任何非法活动，如储存易燃易爆物品、从事危险作业等。

第五条合同履行与违约责任

5.1合同履行责任

双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

5.2违约责任及赔偿

如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条保险责任

6.1甲方责任险

甲方应为其车库及设施购买相应的责任险，以保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。

6.2乙方责任险

乙方应为其车辆购买相应的责任险，以保障他人财产及人身安全。

6.3第三者责任险

双方应购买第三者责任险，以保障双方在事故发生时的权益。

第七条费用结算与支付

7.1费用结算方式

租金及其他相关费用按月结算，乙方应在每月一个工作日前将费用支付至甲方指定账户。

7.2支付时间及方式

支付时间为每月一个工作日，支付方式为银行转账或现金支付。

7.3欠费处理

如乙方欠费，甲方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。如乙方连续欠费超过一个月，甲方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为市仲裁委员会，仲裁规则按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第九条合同解除与终止

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