二零二五版商铺租赁合同样本——商铺转租法律依据.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同样本——商铺转租法律依据

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺租赁基本情况

2.1.商铺位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.租赁用途

3.1.商铺使用范围

3.2.违约责任

4.租赁保证金

4.1.保证金数额及用途

4.2.退还条件及方式

5.物业费及相关费用

5.1.物业费标准及支付方式

5.2.其他相关费用及支付方式

6.商铺装修及设备

6.1.装修标准及费用

6.2.设备清单及使用规定

7.商铺转租及转让

7.1.转租条件及程序

7.2.转让条件及程序

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.法律依据及适用

11.1.法律依据

11.2.适用法律

12.其他约定事项

12.1.其他条款约定

12.2.附件及补充协议

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：

2.商铺租赁基本情况

2.1.商铺位置及面积

2.1.1.商铺地址：

2.1.2.商铺面积：平方米

2.1.3.商铺楼层：

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：

2.2.2.租赁终止日期：

2.2.3.租赁期限共计：年

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金总额：元

2.3.2.每月租金：元

2.3.3.支付方式：银行转账

2.3.4.支付日期：每月__日

3.租赁用途

3.1.商铺使用范围

3.1.1.商铺仅用于商业用途，不得用于居住或其他非法用途。

3.1.2.商铺不得从事危害公共安全、公共秩序和环境卫生的活动。

3.2.违约责任

3.2.1.若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

4.租赁保证金

4.1.保证金数额及用途

4.1.1.保证金数额：元

4.1.2.保证金用途：用于抵扣租金、物业费及其他费用。

4.2.退还条件及方式

4.2.1.合同终止后，若商铺无损坏，承租方可申请退还保证金。

4.2.2.退还方式：银行转账。

5.物业费及相关费用

5.1.物业费标准及支付方式

5.1.1.物业费标准：元/平方米·月

5.1.2.支付方式：与租金同期支付。

5.2.其他相关费用及支付方式

5.2.1.水电费：按实际使用量支付。

5.2.2.支付方式：与租金同期支付。

6.商铺装修及设备

6.1.装修标准及费用

6.1.1.装修标准：参照出租方提供的装修标准。

6.1.2.装修费用：元。

6.2.设备清单及使用规定

6.2.1.设备清单：详见附件。

6.2.2.使用规定：设备仅供商铺正常经营使用，不得擅自拆除或转让。

7.商铺转租及转让

7.1.转租条件及程序

7.1.1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租。

7.1.2.转租程序：详见附件。

7.2.转让条件及程序

7.2.1.承租方需征得出租方书面同意后方可转让。

7.2.2.转让程序：详见附件。

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.1.1.1.承租方未按约定支付租金或逾期超过__日；

8.1.1.2.承租方未按约定用途使用商铺；

8.1.1.3.承租方擅自改变商铺结构或设施；

8.1.1.4.承租方违反合同约定，给出租方造成重大损失；

8.1.1.5.出租方因城市规划需要，需收回商铺。

8.1.2.1.出租方未按约定提供符合合同要求的商铺；

8.1.2.2.出租方未按约定履行维修义务；

8.1.2.3.出租方违反合同约定，严重侵害承租方合法权益。

8.2.违约责任

8.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：__元；

8.2.2.违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.